답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아하앱에 맴버쉽 가입을 하고 전문사 신청을 해서 성실하고 질문과 답변을 작성을 하면 베리를 받을 수 있습니다.다만 한달에 베리 출금 제한이 30만원이기 때문에 실제 노력을 한다고 해도 30만원 정도 출금이 가능하고 모으는 것은 노력에 따라 다르다 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리가 버스나 열차 또한 엘리베이트등 특정공간에 먼저 들어가게 되면 가장 먼저 본인이 선호를 하는 자리 부터 선점을 할 수 있습니다. 또한 다른 사람들이 추가로 들어오게 되면 좀 더 처음에는 간격을 넓게 넓게 형성이 되겠지만 결국 시간이 지나게 되면 촘촘하게 차는 모습을 보이게 됩니다. 즉 처음에서 간격이 넓다가 시간이 가면 갈수록 즉 사람들이 몰릴 수록 간격이 좁아지고 그러한 그룹은 명당자리의 시작으로 부터 시작해서 결국 인기가 없는 지역까지 퍼지게 되는 현상을 보일 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.해방촌은 현재 서울 용산구 용산2가와 용산1가동의 일부가 포함된 지역으로 1945년 광복과 함께 해외에서 돌아온 사람들과 북쪽에서 월남한 사람들, 6.25로 인해서 피난온 사람들이 정착을 하면서 형성이 된 마을로써 해방촌이라고 부르게 되었습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 정비구역 지정부터 준공 까지 10년 정도 보시면 됩니다.추진위윈회가 추진을 잘하고 조합설립을 잘하고 주민들 동의가 좋아 사업이 빨리 빨리 진행이 되다는 과정하에 통상 10년 정도 보시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 경로가 눈에 들어오고 또한 반복을 하게 되면서 우리 뇌가 익숙해지게 되면 같은 경로라도 더 짧게 느껴지는 것은 당연하다 볼 수 있습니다. 우리가 모르는 상태 즉 끝을 알수 없는 상태가 되게 되면 보다 길게 느껴지게 되는데 끝은 알고 시작도 알고 중간도 알게 되면 모든 과정이 보다 짧게 느껴질 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 같은 가격이라도 상품의 가치를 먼저 판단을 하게 됩니다. 해당 판매가격을 지불을 하고 난 후 얻게 되는 가치에 대한 평가 즉 소유에 대한 만족, 사용에 대한 만족을 극대화 하기 위해서는 많은 정보 검색 후 브랜드에 대한 이해, 디자인, 기타 시각적 효과등 다양한 요소에 의해서 구매를 판단하게 된다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.타로 창업의 경우 실제 매장을 작게 임대를 하기 때문에 창업비용은 그다지 장벽이 높지는 않다 볼 수 있습니다.즉 소액의 임대료에 월세를 내시면 되고 타로에 대한 전문적인 지식이 있고 아울러 타로심리상담사와 같은 자격증을 취득을 하게 될 경우 즉 타로에 대한 심리전문가가 되어 사람들의 고민상담과 아울러 상담을 진행을 하게 되고 입소문이 탄다면 수익적인면에서 좋을 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 같은 아파트 단지라도 남향, 그리고 주변 인프라 이용에 용이한 곳, 앞이 탁 트인 곳이 로얄층일 확률이 높고 또한 같은 동이라도 2/3 이상일 경우 로얄층이라고 표현을 합니다. 우선 좋은 동일 수록 생활하기 편하고 높은 층일 수로 채광, 조망권이 좋아서 생활하기 좋고 무엇보다 향후 수요가 많기 때문에 매도시에도 거래가 잘되는 모습일 수 있습니다.따라서 수요가 많다는 것은 그 만큼의 가치가 높고 향후 부동산 시세상승 시에도 더 높은 상승이 될 수 있기 때문에 매수 시 보다 조금 더 주더라도 좋은 곳을 선택을 하는 것이 좋을 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.최근 정부의 경자유전 원칙에 의해서 유휴 토지 즉 농지가 농사를 짓고 있지 않을 경우 이행강제금이나 처분 명령등의 단속이 심화 되고 있는 실정이라고 합니다. 즉 농지 전수조사를 통해서 상속인이 직접 농사를 짓는 부분이나 아닐 경우 해당 농지가 경작지로 사용이 되고 있느냐 (임차등)등을 집중적으로 보기 때문에 농지은행등에 임차나 아닌 경우 처분등의 행위를 알아보시는 것이 좋을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.현재 등기부등본상 권리가 없기 때문에 증액분에 대해서 확정일자를 받게 되면 증액분에 대한 우선변제권이 형성이 되게 되고 또한 상황에 맞게 특약이 기재되어진 것으로 사료됩니다.감사합니다.