답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.추석 지원금등은 지자체 예산으로 편성을 하게 됩니다.물론 국가지원금도 있지만 지자체 마다 살림을 별도 하기 때문에 각 지차제 예산 상황에 따라 주민들에게 추석 지원금을 주는 곳도 있고 그렇치 않은 곳도 있을수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.코인의 경우 비트코인,이더리움,리플 처럼 메이저 코인의 경우 그 변동성이 적을 수 있지만 알트코인의 경우 그 변동성은 매우 크기 때문에 쉽게 예측하기가 매우 어렵다 볼 수 있습니다. 큰 상승 후에 큰 하락이 오기 때문에 꾸준하게 우상향을 한다기 보다는 크게 상승 크게 하락을 하는 불규칙적인 변동성이 있으므로 매우 위험한 트레이드라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 주거 면적이 크면 클수록 각자 구성원들의 개인 프라이버시가 존중이 되기 때문에 편하고 좋을 수 있습니다. 정해진것은 없지만 1~2인 생활을 하신다면 각자 방에 화장실 2개 정도 그리고 큰 거실이 있는 것이 좋고3~4인 가구의 경우 각 세대원 마다 방이 있고 화장실은 2개 이상 큰 거실에 주방등이 있으면 좋습니다.즉 각자 생활이 가능한 방이 있고 공용거실이 크면 좋고 화장실도 2개 이상, 분리 주방등 크면 클수록 좋겠지만 한편으로 관리비와 주거비용이 비싸다는 비용적 단점은 있을 시 있으니 잘 조정을 하시는 것이 이상적이라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.사실 집에서 할 수 있는 부업으로는 컨텐츠 생산 능력이 좋을 경우 컨텐츠 만들어서 유튜브나 블로그 활동을 하는 것인데 처음 입소문을 타기 위해서는 보다 장기적인 요소가 필요하고 또한 인터넷 쇼핑몰등으로 경쟁이 치열해서 쉽지가 않은 시장입니다. 만일 전문가 신청이 가능하다면 아하 이 앱이 참 좋을 수 있습니다. 전문가신청 + 맴버쉽해서 질문과 답변 활동을 성실하게 되면 베리 보상을 받고 베리를 모아서 네이버페이등으로 전환을 하면 요긴하게 사용이 가능할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 금리가 상승을 하게 되면 사람들의 심리는 대출이자에 대한 불안 심리로 대출 상환을 하기 위해서 매도를 하는 경향이 생기게 됩니다. 반대로 금리가 인하를 한다면 레버리지를 활용한 매수세가 붙기 때문에 적극 매수에 동참을 하게 됩니다. 최근 금리의 변화가 있더라도 사실 은행에서 가산금리를 조정을 해서 대출이자를 결정을 하기 때문에 기준금리보다는 가산금리 등 실제 대출이자에 영향을 주는 곳에 관심을 더 가지는 편이지만 정부의 기준금리 기조또한 유심히 관찰을 한다 볼 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예전 정권부터 국토균형발전을 위한 정책은 시작이 되었고 또한 많은 공공기관이 지방으로 이전을 하면서 어느 정도 인구 분산이 되었다 볼 수 있지만 근본적으로 일자리 및 교육 등이 서울에 집중이 되다 보니 많은 인구가 서울과 수도권으로 집중이 되게 됩니다. 따라서 국토균형발전을 위한 2차 공공기관 이전을 과감하게 실행을 하고 또한 서울 및 지방간 대학 통합을 통해서 굳이 서울에 오지 않아도 서울에 있는 대학교와 같은 역할을 만들어 주고, 기업 본사도 매출 규모가 가장 큰 지역으로 본사를 지정을 하는 등의 과감한 정책과 실천이 있어야 한다 사료됩니다.물론 서울과수도권에 거주를 하는 사람들이 지방이전에 대한 거부감과 아이들 교육문제로 인해서 이주를 꺼리는 문제가 있겠지만 그러한 문제를 정부에서 인센티브를 줘서 지방 이전에 힘을 쏟았으면 하는 바램입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 전세대출을 받았을 경우 월 이자비용과 월세에 대한 이자 비용등 월 주거 지출 내용에 대한 비교와 또한 대출 가능성등을 우선 알아보시는 것이 중요하고 아무래도 자격 조건이 될 경우 정부지원주거정책을 받는 것이 좋은 선택일 수 있습니다. 따라서 우선적으로 정부지원 정책 청년안심주택 + 대출의 가능성을 1순위로 진행을 해보시고 다음 순위를 차순위로 진행을 하는 것이 좋지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산의 가격은 수요와 공급에 의해서 결정이 됩니다. 부동산 수요가 많이 몰리는 곳은 입지가 좋고 좋은 인프라가 있고, 학군이 좋으면 교통이 좋은 곳입니다. 즉 주변 인프라 이용에 용이하고 교통이 좋을 경우 결국 부동산에 보다 많은 주거비를 투입을 하더라도 입지를 우선하는 심리가 강하다 볼 수 있습니다. 즉 입지가 좋은 곳은 소득이 높을 가능성이 크다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.경기도민이 탄소 중립 활동을 인증하면 경기지역화폐로 보상을 받았던 기후행동 기회소득은 8월 활동 분 부터 종료가 된다고 발표를 했고 7월 활동분까지는 경기도 리워드가 8월25일 이후 순차적으로 지급이 된다고 합니다.최근 취득세 부족 사태로 경기도 재정이 어렵다는 뉴스가 발표가 되었는데 이러한 부분 부터 비용을 절감을 하는 모습이 아닐까 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 수도권의 경우 서울 및 경기, 인천을 뜻하는 것이고 그 외 도시지역이 아닌 곳은 우리나라의 토지는 용도에 따라 크게 4가지로 구분을 하게 됩니다. 도시지역, 상업지역, 공업지역, 농업지역 중에 도시지역을 제외한 읍 또는 면 지역을 말합니다. 감사합니다.