전문가 프로필

답변 내역

전기기사 시험은 왜 난이도가 높다고 하나요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기기사 시험의 경우 지금은 합격률이 조금 높아진 경향이 있으나,이전에는 10% 미만으로도 나온 적이 있습니다.실제 시험 난이도를 체감한 수험생들 대부분이 전기기사 시험은 계산이 복잡하고,외워야 할 내용들도 많아서 체감 난이도가 가장 높다고 합니다.무슨 이유에서인지 합격률을 올리기 위해서 난이도가 조금 낮아지기도 했지만,언제 난이도가 다시 극악으로 치달을지 모릅니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.01.06
0
0

건축기사 시험일정 관련질문드려요.
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.기사 1회 필기 시험은 CBT 방식으로 진행이 되기 때문에 원서 접수 시 본인이 원하는 날짜와 시간을 선택 할 수 있습니다. 다만, 각 시험장의 좌석수가 제한되어 있으므로 원하는 시험장이 조긴에 마감이 될 수도 있습니다.원하시는 날짜와 시간에 응시하시려면 원서 접수 시작일에 빠르게 접수하는 것이 중요 합니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.01.05
0
0

오토바이 면허를 딸때 궁금한거!!!
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.원동기 면허를 취득 하기 위한 준비물은 아래와 같습니다.신분증 - 본인확인을 위한 청소년증, 주민등록증, 여권 혹은 주민등록 등본응시원서 사진 - 최근 6개월 이내 컬러 여권용 사진 2매응시료 - 필기 약 8,000원 / 기능 약 6,000원 / 면허증 발급 비 약 7,500원건강검진 확인서 - 병원 또는 면허시험장에서 검진 / 약 6~7,000원교통안전교육 이수증 - 도로교통공단에서 제공하는 1시간 교통안전교육 이수 필요.원동기 면허가 없는 상태에서 도로에서 주행 연습을 하는 것은 불법이니,학원 등록을 하여 면허시험장 내부 코스를 연습하시는게 좋습니다.만약 개인 연습 면허를 소지한 상태라고 하더라도 사유지에서만 가능하니 참고 하시기 바랍니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.01.04
0
0

부동산 계약 후 계약금을 돌려받을 수 있는 경우는?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산 계약 후에 계약금을 돌려 받을 수 있는 경우는 매도인 측에 문제가 발생했을 경우 입니다.매도인이 계약을 일방적으로 취소를 하거나,계약당시 의무를 이행하지 않은 경우 계약 해지 및 계약금 반환 요구를 할 수 있습니다.또한 매매나 임대 대상 부동산이 법적인 문제로 인해 거래가 불가능해진 경우도 해당이 될 수 있습니다.만약, 계약서에 대출 불가 시 계약금 반환 조건이 있는 경우,대출 승인이 이루어지지 않아 계약 이행이 불가능해 질 경에도 계약서 조항에 따라 계약금을 돌려 받을 수도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.02
0
0

부동산 매매 시 시세와 실제 거래가의 차이는?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.시세는 말 그대로 매도인이 받고자 하는 금액일 뿐,실제 계약시에는 조정이 되는 경우가 많이 있습니다.실거래가는 국토교통부의 실거래가 조회 시스템을 통해서 확인해 볼 수 있으며,이를 토대로 해서 매도인과 협상을 해보시는 것도 좋습니다.온라인에 있는 매물들이 허위 매물이라기 보다는 매도인 또는 임대인 들이 받고자 하는 금액을 올린거라고 보시면 될 듯 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.02
0
0

공인중개사 시험 상대평가로 바뀌나요?!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험에 대해서 상대평가로의 전환에 대해서는 이전부터 계속 이야기가 나왔지만 현재로서는 쉽지는 않은 상태 입니다.절대평가로 시험을 치루면서 많은 수의 공인중개사가 배출 되었지만 실제 대부분이 장롱면허로 보관 중이고,현장에서 활약을 하고 계신분들은 2~30% 정도 수준 밖에는 안되는 것으로 알고 있습니다.그렇다고 하더라도 공인중개사협회에서 상대평가로의 전환에 대해서 회의적이기 때문에, 시대적인 변화가 있지 않는한 바뀌기는 쉽지가 않을 것으로 보입니다.물론 상대평가로 바뀌게 되면 난이도 자체는 상향 될 수 밖에 없을 것 같습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.02
0
0

공인중개사 출판물 없이 동영상 강의로만 자격증 취득이 가능할까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.인강으로만 봐서는 자격증 취득이 어려울 것으로 보입니다.책 없이 공부하는 것은 총기 없이 전쟁을 나가는 것과 같다고 생각하시면 될 것 같고,인강을 계속해서 볼 수 있는게 아니기 때문에 수시로 책을 들여다 보면서 암기를 하셔야 합니다.인강에서는 전체 페이지에 대해서 축약식으로 강의를 해주는 형태이기 때문에 반드시 책을 보면서 강의를 들어야 이해를 할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.02
0
0

공인중계무자격자중계했다면문제발생궁금
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 자격 없이 부동산 중개를 업으로 삼는 행위는 공인중개사법 제 3조 및 33조 위반으로,불법 행위에 해당 합니다.이를 통해 발생한 수익은 부당이득으로 간주될 수 있어 환수 또는 반환 청구의 대상이 될 수도 있습니다.공인중개사 자격 없는 사람에게 수수료의 일부를 제공한 경우 공인중개사도 처벌 대상이 될 수 있습니다. 이는 공인중개사로서의 신뢰와 법적 의무를 위반한 것으로 간주 됩니다.무자격자의 경우 3년 이항의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있고,공인중개사는 자격 취소 또는 업무 정지와 같은 행정 처분이 내려질 수 있습니다. 형사 책임이 인정될 경우 추가적인 벌금 또는 징역형이 가능합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.02
0
0

전선중에서 연선이라고 하는것이 있던데 이거 무슨선인가요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.연선이란 여러 가닥의 가는 구리선이나 알루미늄선을 꼬아서 만든 전선 입니다. 단일 금속선으로 이루어진 단선과는 달리 연선은 유연성이 높고 취급이 쉬운 특징을 지니고 있습니다.연선은 취급이 용이하고 내구성이 우수하면 다양한 환경에 사용할 수 있는 장점이 있지만,저항이 증가하며, 가격대가 높고 절연 손상의 위험성이 있습니다.전기기기 및 전자제품 배선에 사용이 되고, 차량 및 항공기, 산업용 기계에서 사용이 됩니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.01.02
0
0

누전과 단락 사고의 발생 원인과 예방 대책은 어떻게 세워야 하나요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.각가에 대한 원인과 예방 대책에 대해 정리해 드립니다.누전발생원인 - 절연 손상, 습기 및 물기, 접지 불량, 부식 및 노후화, 전기 기기 고장대책 - 절연 상태 점검 및 교체, 습기 관리, 접지 시스템 강화, 누전 차단기 설치, 정기 점검 및 유지보수단락발생원인 - 도체 간 접촉, 기기 과열, 이물질 접촉, 설계 및 설치 오류, 노후화된 설비대책 - 절연 상태 점검 및 유지, 과부하 방지, 배선 보호장치 사용, 안전 설계및 설치, 정기 점검 및 청소, 화재 감지기 및 소화기 설치누전과 단락사고는 적절한 예방 조치를 통해 대부분 방지 할 수 있습니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.01.02
0
0