답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.세제개편 이후 보유세 부담 우려로 인해서 매도자들의 매물이 늘고 있고 실제 호가도 일부 낮아지는 상황이 보여집니다. 하지만 매수자들 입장에서는 추가 하락을 기대하고 있어 낮아진 호가에도 적극적으로 반응을 하지는 않고 있는 듯 하구요. 다만, 호가 하락만으로는 집값 하락을 단정할 수는 없고, 실제 거래가격과 거래량을 함께 지켜봐야 할 듯 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.지금 당장 여유가 되지 않으신다면 굳이 여행까지 가실 필요가 있을까 싶어요. 저도 개인적으로 이래 저래 힘든일들이 있어서 한동안 여행은 꿈도 못 꾸다가 작년부터는 좀 나아져서 국내 여행 한번, 해외 여행 한번 다녀 왔네요. 괜히 여행가서 더 힘들 수도 있을 것 같아요. 조금더 기다려 보시고 아이들이 좀 더 큰 후에 다녀오셔도 괜찮을 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.동탄의 경우 올해 들어서 상당히 강하게 오른 지역이라고 볼 수 있는데요.. 다만 최근 분위기는 이전처럼 거래가 늘고 가격이 폭발적으로 오르는 시장이라기 보다는 급등 후 매물이 줄고 호가가 높아지면서 거래가 주춤해진 단계라고 보시는게 맞을 듯 하네요.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.대형폐기물들의 경우 스티커를 붙여 놓으면 수거를 해갈텐데요... 지자체에 문의를 해서 어떻게 처리가 가능한지 확인해 보시는게 좋을 듯 합니다. 그리고 필요없는 세탁기나 티비 등 가전 제품의 경우에도 무상수거를 할 수 있는 시스템이 갖추어져 있습니다. 폐가전 무료수거 서비스를 이용해 보시면 도움이 될 듯 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득했다고 해서 바로 개업을 할 수 있는 것은 압니다. 공인중개사 시험 합격 후 자격증을 취득하면 실무교육을 받아야 하면 실무교육을 이 후 본격적인 사무실 개설 등록이 가능 합니다. 순차적으로 이루어지는 것이지 분리가 되어 있는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.저도 대략 출퇴근 시간 30분 정도가 소요가 되는데요.... 처음에는 가깝게 느껴지기도 했는데.. 점점 더 가까운 거리로 옮겨가고 싶은 욕심이 생기는 건 어쩔 수가 없는 것 같더라구요. 뭔가 이 시간 동안 짧게 나마 자기계발을 할 수 있는 것들이 있으면 더 좋을 것 같네요.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.최근에는 이렇게 노출된 개인정보들을 이용해서 명의도용이나 사칭 등에 활용하는 케이스들이 늘어나고 있는데요... 가급적이면 이름, 생년월일, 인증번호는 가리고 올리시는 걸 추천 드립니다. 이미 올리신 경우이니 가능한 빠르게 삭제를 하시는게 좋을 듯 하고 공유된 게시물들이 있을지도 확인해 보시면 좋을 듯 하네요.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.전세를 알아 보신다고 하면 실제 생각하고 있는 이사 일정 2~3개월 전부터는 본격적으로 알아보시는 것이 좋다고 생각을 합니다. 원하시는 지역의 공인중개사 분들을 직접 찾아뵙고 어떠한 매물이 있는지도 확인해 보시고 원하는 구조나 조건 등을 사전에 미리 이야기를 해두면 중개사분께서 가능한 매물이 있을 때 연락을 주실 거에요. 그리고 내년 1월 전세로 가실 거라고 한다면 지금부터라도 조금씩 원하는 지역의 전세 시세와 매물 수준을 미리 파악해 두시는 것도 좋습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.버려진 장소가 새로운 명소가 될 수 있는 이유는 그 공간이 비어 있기 때문이 아니라 기존의 기능이 사라진 자리에 새로운 의미를 덧씌웠기 때문이라고 할 수 있습니다. 폐공장이나, 오래된 시장은 새로 만든 시설들과는 달리 시간의 흔적과 그 지역의 기억 혹은 추억들을 가지고 있기 때문에 누군가에게는 특별한 경험을 제공할 수 있는 공간이 될 수 있습니다. 무작정 허물거나 예쁘게 꾸미는 것보다는 그 장소의 역사와 기억을 보존하면서 새로운 기능과 연결하여 새로운 이야기를 만드는 것이 새로운 명소가 될 수 있다고 생각을 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.가격과 품질 둘 만의 요소만을 놓고 결정하기 보다는 가격 대비 실제 사용가치를 보고 물건을 고르는게 더 현명하다고 봅니다. 내가 지불할 수 있는 그 가격에 대비해서 얼마 만큼의 사용가치를 지니고 있는지는 개인마다 그 판단 기준이 모두 다르다고 봅니다. 이에 내가 이 물건에 얼마만큼의 비용을 지불할 수 있는지를 확인해보고 그 정도의 가치가 있는 물건인지 다시 한 번 살펴 본 후에 최종 결정을 하는게 좋을 듯 합니다.