안녕하세요. 강정한 전문가입니다.
Q. 부동산 계약후에 자금조달계획서는 언제까지 제출해야 하나요
안녕하세요, 자금조달계획서는 거래계약 체결일로부터 30일 이내에 제출하시면 됩니다.매수인께서 직접 제출하지 않고 중개사를 통해 제출하시려면 계약일로부터 25일 이내에 중개사에게 제공하시면 됩니다.
Q. 역세권은 보통 역에서 어느정도 거리까지인가요?
안녕하세요,보통 역세권이란 지하철, 국철 및 경전철 등의 역(승강장 기준으로 개통이 예정된 역을 포함)의 각 승강장 경계로부터 500m 이내의 일단의 지역을 말하고 있습니다.
Q. 조합원 입주권 취득시기질문입니다.
안녕하세요조합원입주권을 승계취득한 후 해당 입주권이 아파트로 전환된 경우 그 아파트의 취득시기는 잔금일이 아니라 사용승인일(준공일)입니다. 만일 사용승인이 나기 전에 임시사용승인이 났다면 그날이 취득일이 됩니다.도움 되셨길 바랍니다.
Q. 조합원 입주권 취득시기질문입니다.
안녕하세요조합원입주권을 승계취득한 후 해당 입주권이 아파트로 전환된 경우 그 아파트의 취득시기는 잔금일이 아니라 사용승인일(준공일)입니다. 만일 사용승인이 나기 전에 임시사용승인이 났다면 그날이 취득일이 됩니다.도움 되셨길 바랍니다.
Q. 아파트 특별공급 청약 당첨후 포기하고 다른 아파트 일반공급가능?
안녕하세요, 청약 당첨 후 포기 시 청약 재당첨 제한에 걸리게 되는데요,청약 재당첨 제한은 이미 청약에 당첨된 세대의 구성원이 일정 기간 다른 아파트 청약에 또 당첨되는 걸 막기 위한 규제입니다. 이는 청약 당첨 세대의 모든 구성원에게 적용합니다. 즉 주민등록등본에 등록된 배우자, 직계존속, 직계비속 등 모두가 해당합니다. 따라서 특별공급 당첨시에 세대구성원에 와이프가 포함되어 있었다면 재당첨제한에 걸리게 됩니다. 참고 부탁드립니다.