전문가 홈답변 활동잉크

안녕하세요 고경훈 전문가입니다.

안녕하세요 고경훈 전문가입니다.

고경훈 전문가
대박행정사 및 공인중개사 사무소
부동산
부동산 이미지
Q.  부동산 매매 계약시 대출 특약 기입 문의
상기 제목과 같은 내용으로 계약서 내 대출 특약 기입관련하여 문의드립니다.대출특약을 계약서상에 넣어줄수있냐고 물으니, 중계사분께서 대출 특약은 20년 근무하면서 넣은적이 없다고하고 합니다. 대출 특약을 넣는것이 일반적인 사항은 아닌건가요? - 무례한 요구인가요?==> 임대차계약서를 작성하는 경우 대출특약조건은 반드시 반영해야 합니다. 대출이 불가한 경우 그러한 계약조건 이행이 불가하기 때문입니다. 이러한 경우 계약서 작성시 세입자들이 요구하는 일반적인 사항입니다.
부동산
부동산 이미지
Q.  신혼부부전세임대주택 당첨되서 지금 살고 있는데요, 이번에 든든전세주택 신청해서 당첨되면, LH에 연락을 해야하는거지요?
든든전세주택에 오늘 신청접수 했습니다.든든전세주택에 당첨될 경우LH에 연락을 제가 먼저 하는 것이맞겠죠?연락 시점은,든든전세주택 서류 제출 끝내고당첨 확정된 후에 하면 될까요?==> lh 전세 또는 든든 전세는 동시 활용이 불가합니다. 이곳에 입주를 하게 된다면 lh고객센타에 전화를 하여 계약해지 및 보증금 반환을 진행해야 합니다.
공인중개사 자격증
공인중개사 자격증 이미지
Q.  제2의인생으로위한 자격증에는 어떤게 있을까요?
안녕하세요 현재는 회사를 다니고있지만 나중에 제2의 인생을 살경우에 필요한 자격증을 미리 공부해보고 싶습니다 어떤자격증이 나중에 도움이 될까요? 공인중개사는 현재 너무많아서 막상따도 도움이 될것같지 않구요 혹시 은퇴부에도 가치가 있을만한 자격증추천 부탁드립니다==> 우선적으로 개인적으로 적성에 맞는 자격증을 검토해서 결정해야 하는 사항이지만 그래도 제일 많이 접하고 있는 자격증은 주택관리사 또는 공인중개사로 보입니다. 현재 사무실이 많아다 할 만한 직업이라고 할 수 있습니다.
부동산
부동산 이미지
Q.  월세 전세 전환시 서류작성문의입니다.
집주인과 상의 후 월세에서 전세로 전환(오피스텔 거주)을 하는데 기존에 거래한 부동산이 다른 부동산으로 바뀐 상태이며, 집주인은 다른 지역 거주중입니다. 바뀐 부동산에 물어보니 서류작성이 어렵다고 하고 집주인은 서류를 등기로 보내달라고 하는데 개인이 직접 해야하는 걸까요? 도움을 받을 수 있는곳이 있을까요?? 개인이 서류양식 다운받은걸로 보증보험 가입이 되나요?==> 상기 사항은 임대인과 협의후 우편물로 주고 받은 후 진행도 가능합니다. 보증보험 가입도 가능합니다.
부동산
부동산 이미지
Q.  주택 판매할 때 궁금한 점이 있습니다.
보유하고 있는 주택들은 1년에 하나씩만 팔 수 있는 걸로 알고 있습니다.만약에 올해 7월 10일에 주택을 하나 팔았다고 하면다른 보유하고 있는 주택은 내년 7월 10일 이후부터 팔 수 있는 건가요?아니면 해만 바뀌어서 내년 1월부터 팔 수 있는 건가요?==> 네 그렇습니다. 기존주택을 매도하는 경우 매도 기간은 최소한 1년 이상 여유공간을 두고 진행되어야 합니다.
106107108109110
아하앤컴퍼니㈜
사업자 등록번호 : 144-81-25784사업자 정보확인대표자명 : 서한울
통신판매업신고 : 2019-서울강남-02231호개인정보보호책임 : 이희승
이메일 무단 수집 거부서비스 이용약관유료 서비스 이용약관채널톡 문의개인정보처리방침
© 2025 Aha. All rights reserved.