안녕하세요 고승환 전문가입니다.
증여세
Q. 증여세는 세금신고후에 받으면되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여받은 후 3개월이 지난 달이 속하는 달의 말일까지 신고납부하시면 됩니다.예를들어 5월에 증여받은 경우 8월 31일까지 증여세를 신고납부하시면 되는 것입니다.참고로, 증여를 받아야 과세요건이 성립하는 것이므로 신고가 먼저가 아니고 증여를 받는 것이 먼저입니다.
양도소득세
Q. 현재 보유중인 아파트 올해부터 오르는 종부세에 해당이 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택관련 종부세는 1세대1주택이 아닌 경우 매년 6월 1일 공동주택가격(기준시가)의 합계액이 6억원을 초과하는 경우에 적용대상입니다.따라사 매매가가 6억원인 경우 공동주택가격은 그 미만이므로 적용대상이 아닐 것으로 판단되나공동주택가격은 국토교통부 홈페이지에서 조회하셔서 확인하시기 바랍니다.
법인세
Q. 법인카드 연회비나 sms이용료는 어떻게 분개하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사의 법인카드 사용요금 중 통장에서 자동이체된 기본연회비나 sms이용료는 "지급수수료"계정으로 처리하여 비용으로 인정받으시면 됩니다.단, 비용처리의 전제조건은 사업관련성이 있는 것을 말합니다.
양도소득세
Q. 차량매각이익이 발생했을시 수입금액조정명세서 작성시
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인사업자의 경우차량매각이익은 손익계산서에 반영하여 처리하시면 됩니다.개인사업자는 복식부기의무자인 경우에 한하여차량매각이익을 손익계산서에 반영하여 처리하시면 됩니다.간편장부대상자인 경우 차량매각이익은 소득세 과세대상이 아닙니다.참고로, 「건설기계관리법 시행령」 별표 1에 따른 건설기계에 해당하는 경우에는 2020년 1월 1일이 속하는 과세기간에 발생하는 소득분부터 적용한다. 단, 2018년 1월 1일 이후 취득한 경우로 한정한다. 즉 건설기계는 2018.1.1.이후 취득한 경우에 한하여 소득세 과세대상에 해당합니다.
양도소득세
Q. 20년 살면 양도소득세는 무조건 면세인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오래 보유 거주한 경우 양도차익에 일정율을 적용하여 공제해 주는 장기보유특별공제액에서만 유리합니다.일반적으로 장기보유하게 되면 시세차익이 많아서 세부담이 많이 발생합니다.단, 1세대1주택 비과세요건을 충족하는 경우에는 세부감이 발생하지 않으니 이 부분 검토하시기 바랍니다.*1세대1주택 비과세 요건 : 1세대가 1주택을 2년 이상 보유(특정지역은 2년 거주요건 추가됨)한 경우 등
양도소득세
Q. 개인사업자 차량구입시 리스랑 일반 구입차이
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.리스와 일반구입의 유불리 비교는 순수하게 귀하의 주머니에서 돈이 덜 나가는쪽을 선택하시는 것이 좋습니다.세금을 개입시키면 잘못된 선택이 될 수 있습니다.9인승은 차량구입시 부담한 부가가치세를 공제받으실 수 있습니다.7인승은 그렇지 않습니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 주택임대소득 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간주임대로 계산시 주택수에서 제외되는 소형주택은 다음과 같습니다.- 소형주택 : 전용면적이 1호 또는 1세대당 40㎡이하인 주택으로서 해당 과세기간의 기준시가가 2억원 이하인 주택을 말한다.소형주택을 제외하고 부부합산 2주택인 경우 간주임대료 계산대상에서 제외됩니다.공동명의 주택에 대해서 "주택수 계산시에만" 합의로 정한 1인의 주택수로 계산하는 것이므로월세에 대해서는 월세수입금액에 각자의 지분율만큼을 각자의 소득으로 보아 소득세를 신고납부하셔야 합니다.
연말정산
Q. 월세 세액공제관련 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득 연말정산으로 인한 환급은 본인이 납부하신 금액의 한도내에서 받으실 수 있는 것입니다.결정세액이 0원이라는 것은 본인이 납부하신 금액이 0원이라는 의미이므로 추가 소득공제를 받아도 환급금은 발생하지 않습니다.
양도소득세
Q. 임대사업자의 건물양도시 절세방안은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도하실때 발생될 수 있는 세금으로는 부가가치세와 양도소득세입니다.부가가치세는 상가부분에 대하여 발생할 수 있으며, 100%임대사업자가 100%임대사업자에게 양도하는 경우에는 포괄양수도에 해당되어 부가가치세가 발생하지 않습니다.반대로 양수인이 일부를 자가사용한다면 포괄양수도가 아니므로 부가가치세가 발생할 수 있습니다.이경우 반드시 계약서에 부가가치세 별도를 명시해서 부가세를 거래징수해야만 뜻하지 않는 손실(부가가치세 납부문제)이 발생되는 것을 방지할 수 있습니다.양도와 관련하여 주택부분에 대하여는 1세대가 1주택을 2년 이상 보유하면 비과세 적용받으므로 이 부분을 적극 활용하시면 절세하실 수 있습니다.
연말정산
Q. 20년 종합소득세 신고문의드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴사시 회사에서 연말정산을 해서 원천세 신고를 했을 것입니다.회사에 원천징수영수증을 요청하셔서 결정세액이 있다면 추가 소득공제 및 세액공제를 적용받아 환급을 받으실 수도 있으나결정세액이 0원 이라면 추가 소득공제 및 세액공제로 인한 실익이 없으므로 소득세 신고를 생략하셔도 됩니다.