안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 오피스텔 관리비 어느정도 나올까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기본관리비 제외 공과금이 30만원까지 나오는 경우는 원룸이나 오피스텔에서는 본 적 없습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 청년전세버팀목대출 매물의 적합도 질문드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축물대장상 위반건축물 없고 다중주택 아닌 다가구나 다세대로 되어있으면전혀 문제는 되보이지 않습니다.굳이 문제는, 보증금 2천에서 임대인이 전세대출에 협조하지 않는 경우가 많습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 의정부 망월사 보증금 월세적절한지, 안전한지
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결과적으로 보증보험 가입이 가능하면 원금에 대한 손실은 없습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 월세 주임사고 신탁받은 건물 안전한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대사업자는 보증보험 의무가 있습니다만해당 보증금이 소액임차인 이내인 경우 보증보험미가입동의서를 따로 받습니다.중개사가 다르게 설명한 거 같네요.결과적으로 롯데건설에서 운영하는거면신탁으로 되어있어도 안전하다 생각됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 이삿날이 한달반 앞당겨 나가게되었을때
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도퇴거의 경우 임대인과 합의해서 나가는 방법 말고는 없습니다.다음 세입자를 구하는 중개보수도 부담할테니 사정좀 봐달라 말씀드려보심이 좋아보입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?