안녕하세요. 김창현 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 우리나라의 리츠 종목중에 부동산 (건물 ) 말고 땅같은 곳에 투자를 하는 리츠도 있는가요
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.한국 리츠는 주로 건물에 투자하는 경우가 많지만, 토지 자체에 투자하는 리츠도 존재할 수 있습니다. 리츠는 '부동산투자회사법'에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자 운용하고 그 수익을 투자자에게 배당하는 회사입니다. 여기서 '부동산 및 부동산 관련 증권'은 단순히 건물만을 의미하지 않습니다. 개발형리츠는 토지를 매입하여 건물을 개발하고 임대수익이나 매각차익을 추구하는 형태의 리츠도 있습니다. 이 경우 토지 자체가 중요한 투자 대상이 됩니다. 특히 LH 등 공공기관이 참여하는 공공임대리츠의 경우, 토지를 확보하여 임대주택을 건설하는 형태가 많습니다.
경제정책
Q. 정부에서 지원하는 소비쿠폰 온라인 쇼핑몰도 사용 가능한가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.정부에서 지원하는 민생회복 소비쿠폰은 원칙적으로 온라인 쇼핑몰에서는 사용이 불가능한 것으로 알고있습니다.소비쿠폰의 핵심 목적은 대면 소비를 활성화하고 골목상권의 소상공인을 직접적으로 지원하는 것입니다. 따라서 온라인 쇼핑몰, 대형마트, 백화점, 기업형슈퍼마켓 등에서는 사용이 제한됩니다.결론적으로 연 매출 30억원 이하의 소상공인 사업장이라는 조건은 오프라인 매장을 대상으로 하며 온라인 쇼핑몰은 해당 조건을 충족하더라도 쿠폰 사용처에서 제외됩니다.
자산관리
Q. 우리아이 적립식 펀드가 한시적이겠죠??
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.말씀하신 우리아이 적립식 펀드는 모든 아이에게 일정 금액의 바우처를 지급하고 이를 장기적으로 운용하여 사회 초년기에 목돈을 마련할 수 있도록 돕겠다는 취지의 정책입니다. 하지만 공약이 실제로 법제화되어 정책으로 시행될지, 그리고 그 정책이 얼마나 지속될지는 여러 변수에 따라 달라질 수도 있습니다.다음 정부가 들어서면 이전 정부의 정책을 이어갈 수도 있지만 새로운 국정 철학에 따라 정책을 폐기하거나 수정할 수도 있고, 막대한 예산이 소요되는 정책은 국가의 재정 상황에 따라 축소되거나 중단될 수 있습니다.현재로서는 이 정책이 미래에 반드시 시행될 것이라고 확신하기는 어렵습니다.
주식·가상화폐
Q. 토스도 주식계좌가 있나요?? 만드는게 쉽나요?)
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.토스증권이라는 이름으로 주식계좌를 만들고 주식거래를 할 수 있습니다. 토스 앱 내에서 간편하게 접속하고 이용할 수 있는 것이 특징입니다. 영업점 방문없이 비대면 계좌개설이 가능합니다.토스증권 외에도 키움증권, 미래에셋증권, 한국투자증권, NH투자증권 등 다양한 증권사들이 있습니다.증권사마다 계좌 개설시 다양한 수수료 무료 이벤트를 진행하니 이러한 이벤트를 확인하고 잘 활용하시는 것도 좋은 방법이 될 수 있겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 자사주 소각은 어떤 절차를 거치는 것인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.현재 한국정부와 정치권에서는 자사주를 취득한 기업에 대해 일정 기간 내 소각을 의무화하는 내용을 담은 상법 개정안을 추진하고 있습니다. 이는 기업들이 자사주를 주주가치 제고에 활용하지 않고 경영권 방어, 편법 증여 등에 남용한다는 비판에 따른 것입니다. 해당 법안이 통과되면 자사주 보유 기업들은 소각 의무가 생기거나 소각하지 않을 경우 주주총회의 승인을 받아야하는 등 자사주 처분에 대한 규제가 강화될 것으로 예상됩니다.현재 법적인 의무가 없는 상태에서 기업이 자율적으로 자사주를 소각하는 경우_이사회 결의: 자사주 소각은 이사회의 결의를 통해 결정됩니다. 이사회는 소각할 주식의 종류와 수, 소각 예정일 등을 구체적으로 결정하고 이사회 의사록에 남깁니다.공시(한국거래소): 이사회 결의가 이루어지면 상장기업은 한국거래소의 공시 규정에 따라 주식소각 결정을 공시해야합니다. 소각할 주식의 종류, 수, 소각방법, 소각예정금액, 소각예정일 등 주요 정보를 투자자들에게 투명하게 공개합니다.주식말소 등록: 현재 대부분의 주식은 전자증권형태로 발행되어 있으므로 회사는 명의개서대행기관(한국예탁결제원 등)을 통해 소각 주식에 대한 전자증권 말소 등록을 신청합니다. 실물 주권이 남아있는 경우에는 주권을 회수하여 폐기합니다.변경등기: 주식 소각은 회사의 발행주식총수에 변동을 가져오므로 소각이 완료된 후 본점 소재지 관할 등기소에 발행주식총수의 변경을 등기해야합니다. 소각일로부터 2주 이내에 등기 신청을 완료해야합니다.변경 등기가 완료되면 회사는 한국거래소에 변경상장신청을 제출하여 소각으로 인한 발행 주식총수 변동 내용을 공식적으로 보고합니다. 이 절차를 통해 투자자들이 거래소 시스템에서 정확한 정보를 확인할 수 있게 됩니다.이러한 절차를 거치게 되겠습니다.