안녕하세요 남순천 전문가입니다.
Q. 22년 6월에 부동산 매도 했는데 재산세를 내야하나요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.재산세 북하 기준은 6월1일 등기부상의 소유자 입니다. 6월1일에 소유자이면 7월과 9월에 재산세 부과 됩니다.
Q. 수도권 재개발지역 문의드립니다
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.현재 시공사 선정단계이면 앞으로 4~5년은 있어야 분양이 될것으로 보입니다.2027년 분양 2032년 입주. 부동산 경기가 이때는 좋을것으로 보입니다.
Q. 전세 사기 방지하는 방법 알려주세요
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.전세사기는 시세와 전세가의 차이를 비교하세요. 전세가가 70%를 넘으면 깡통전세 가능성이 많습니다. 전세보증보험에 가입은 필수 입니다. 가입이 되는지 먼저 확인하고 계약을 하면 됩니다.
Q. 오피스텔 월세 1년계약하고 1년후 임대인이 월세를 올려달라는데
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.주민등록 전입신고를 했으면 주택임대차보호법에 의해 2년이지만 전입신고를 하지 않는 조건이면 1년입니다.
Q. 혼자 몇개월 임시로 살집을 월세로 구한다면 원룸이 나을까요? 오피스텔이 나을까요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.경제적으로 부담할수 있는 경우를 파악하고 월세가 원룸은 조금 저렴하고 오피스텔은 조금 비쌉니다. 경제적 부담을 보고 판단하면 됩니다.