안녕하세요 박진혁 전문가입니다.
부동산
Q. 전세계약 중도해지 시 보증금 반환문의
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.임대차계약을 2년으로 하였으면 2년전에 중도해지 하는 경우에는 임차인이 부동산보수료를 지불해야 합니다. 다음 임차인이 정해지지 않으면 임대인이 보증금을 돌려줄 의무는 없습니다. 3개월 전후로 부동산에 내놓고 부동산에 잘 부탁을 하여 다음 임차인이 계약할수 있도록 적극 햡조해야 합니다.
부동산
Q. 부동산 용어 중 건폐율의 뜻이 무엇인지요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.토지 면적에 건물의 바닥면적이 차지하는 비율을 건폐율이라고 합니다. 건폐율이 20% 이면 토지면적이 100평인 경우 건물바닥면적은 20평이라는 의미 입니다.
부동산
Q. 오피스텔 월세 계약 시 궁금한점 여쭤봅니다.
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.임대차계약을 직접하는 경우는 집주인 확인을 정확하게 해야합니다. 등기사항전부증명서를 열람하여 인쇄한후 소유자 확인을 해야 합니다. 그리고 보증금은 꼭 소유자 계좌로 입금합니다. 주민등록전입신고 꼭 하고요.
부동산
Q. 건폐율이란 무엇을 말하는가요 알고싶습니다
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.토지 면적에 건물의 바닥면적이 차지하는 비율을 건폐율이라고 합니다. 건폐율이 20% 이면 토지면적이 100평인 경우 건물바닥면적은 20평이라는 의미 입니다.
부동산
Q. 오피스텔이나 원룸계약 시 보증금
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.임대차 기간이 1년 종료후에 연장을 하는 경우는 꼭 1년을 하지 않아도 됩니다. 임대인과 임차인이 상호협의하여 기간을 정해도 됩니다.