안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 아파트 재개발 분양권 포기하는 경우 보상이 있는가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권을 받지 않으시고 보상받으시는 것을 선택한다면 보통 2-3곳의 감덩평가 평균 금액으로 보상이 현금 보상이 이루어집니다.추가로 이사비 보상을 받으실 수 있으며 혹여라도 감정평가액이 실거래가보다 낮을 수 있으니 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다.
부동산
Q. 양주 7호선 옥정역은 언제 생기는 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.옥정에서 포천까지 이어지는 서울지하철 7호선 연장사업은 2030년 하반기 개통 예정입니다.현재 공사 착공 및 사업계획 승인이 모두 완료가 되었고 앞으로 5년정도 기다리시면 옥정역 이용으로 교통 환경이 크게 개선될 것으로 전망하고 있습니다.
부동산
Q. 경기양주 테크노벨리는 뭐하는 단지인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도시첨단산업단지는 도시 내에서 첨단산업의 집적과 융합을 촉진하고 지역 경제의 신성장 거점 역할을 하게 되는 복합 산업단지입니다.양주 테크노밸리처럼 첨단기술과 지역 특화산업의 융합과 스마트화 및 교통 접근성 등이 주요 기능이라 생각하시면 됩니다.
부동산
Q. 부동산 직거래는 보통 어떤 경우에 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 직거래는 중개수수료의 절감과 빠른 협상 및 가족 간 거래 그리고 절세 전락과 온라인 플랫폼 활성화와 같은 다양한 이유로 이루이집니다.말씀처럼 가족 간 증여나 대출 승계도 중개업소를 거치지않는다면 직거래로 잡히게 되며 세금과 함께 리스크를 줄이기 위해 꼼꼼한 준비가 필요합니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증의 유효 기간이나 갱신 제도가 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공인중개사 쟈격증 갱신제도는 현재 없으며 한번 취득하시면 취소가 되지 않는 이상 영구적으로 가지고 계실 수 있습니다.자격증을 가지고 중개사무소를 개업하신다면 일년이내 실무 교육만 받으시는 것 빼고는 크게 주의하실 부분도 없는 자격증이라 생각합니다.