안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 과목 중에서 가장 어려운 과목은 무엇이고, 어떻게 대비하는 게 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 개인차이가 있겠지만 1차에서는 민법이 평소 법을 접해보지 않으셨다면 용어부터 생소하고 어렵게 느껴지실수 있습니다.2차에서는 상대적으로 공법이 어렵다고 느껴집니다.공인중개사 시험은 내용이 많아서이지 어렵지는 않으니 준비를 생각하고 계신다면 학원이나 동영상 강의를 통해 하루 일정시간 할애해서 준비하신다면 어럽지 않게 취득하실 수 있을거라 생각합니ㅡㅏ.
부동산
Q. 부모님과 함께 살다가 전세끼고 아파트 구매하면 1가구 2주택이되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세대분리없이 부모님과 같은 세대라면 1가구2주택이 되어 취득세, 양도세 중과와 종부세 불이익이 있을수 있습니다.세대분리를 후 독립세대 인정 시 1가구 1주탁으로 취득세, 양도세 비과세 적용을 받을 수 있어 이 방법을 추천드립니다.전세 낀 아파트 매수 시 세입지 관리와 입주 시기 등도 중요한 부분이니 상황에 따라 전문가와의 상담 후 진행하시는 것을 권장드립니다.
부동산
Q. 일산 파주쪽 경기도 신혼부부 추천하는 생활 정보 사이트가 있나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경기민원24, 고양시청, 파주시청, 경기청년포털 등을 즐겨찾기 해두시고 정책과 이벤트 및 임대주택과 복지에 관한 정보를 정기적으로 체크하시면 신혼부부에게 유용한 최신 정보를 빠르게 확인해 보실수 있습니다
부동산
Q. 1인 가구가 더욱 증가한다고 하던데 사회 구조가 바뀌고 있는 현상인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 1인 가구 증가는 개인의 자유와 다양성이 존중받는 사회로의 변화라고 볼수 있지만 한편으로 경제적 부담으로 결혼을 피하는 것일수 있습니다.이런 상황이 지속된다면 고령화가 가속화 되면서 노후 혜택이 어려워질수 있는 문제점도 있습니다.현재로서의 우리가 할 수 있는 최선은 1인 가구 삶의 질을 높이고 사회 전체 안전망을 강화하는 정책과 문화가 변화되어야 한다고 보여집니다.
부동산
Q. 아파트상가 관리비에 전기요금은 별도인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트상가의 전기요금은 각 점포가 사용하신 만큼 별도로 부담이 됩니다.관리사무소에서 각 점포별로 고지,수납,대행납부를 하는 경우가 많으며 관리비와는 별도 항목으로 청구됩니다.수도요금도 같은 방식으로 청구되니 참고하시기 바라며 궁금하신 부분이 더 있으시다면 관리사무소에 문의를 해보시면 정확한 답변을 확인하실 수 있습니다