안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 직업군인 월세관련하여 문의드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.군 내부 규정에 문제만 없으시다면 아파트를 구입해 월세를 주시는것은 가능합니다.하지만 반복적으로 이루어진다면 임대업에 해당되실 수 있으니 주의하시기 바랍니다.또한 임대소득이 발생하신다면 신고를 하셔야하니 이부분도 놓치지 마시고 챙기시기 바랍니다.
부동산
Q. 토지매도 후 미수잔금을 못 받았어요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.절차를 간략히 먼서 말씀드린다면 상속인 전원이 모여 상속재산분할 협의 진행하시고 매수인에게 상속인 자격으로 잔금 지급을 요청하시기 바랍니다.필요시 소송 등 법적 절차 진행을 하셔야 할 수 있으니 상속 부동산 전문 변호사와 꼭 상담 진행 해보시는것을 권장드립니다.
부동산
Q. 인천에 서구쪽에 리조트형 아파트 대단지는 어느정도규모인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천 서구의 로열파크씨티는 3만6500세대 규모의 초대형 신도시급 리조트형 아파트로 호텔급 커뮤니티와 다양한 프리미엄 시설 및 우수한 교통망을 갖추고 있으며 시세는 5-7억으로 앞으로 부촌화와 가치 상승이 기대되고 있습니다.
부동산
Q. 이건희전 삼성그룹회장이 살던집이 매각되었다는데요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이건희 전 삼성그룹 회장이 거주하던 주택은 2025년6월 228억원에 거래되었습니다.2210년 82억8470만원에 매입하여 15년 만에 약 145억의 시세 차익이 실현되었습니다.새 주인은 개인 사업가로만 알려졌고 구체적인 신원은 등기가 완료되면 확인이 될것 같습니다.
부동산
Q. 부동산 경기 침체가 계속 이어지는 이유는?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 경기 침체가 계속 이어지는 이유는 고금리와 함께 경기 침체가 이어지며 소비 심리가 위축되는 부분과 대출 규제와 정책 불확실성 등 복합적인 요인으로 작용하고 있습니다.단기적인 반등 보다는 이러한 리스크들이 해소되는 것을 시작으로 본격적인 회복세가 나타날 것으로 생각됩니다.