안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 실수요자 입장에서 아파트 거래는 언제쯤이 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 2025년 하반기부터는 매매 가격 회복에 대한 기대감이 높을 것으로 예상이 됩니다. 그래서 실수요자분들께서는 지금 시점의 거래도 나쁘지 않다고 생각이 됩니다. 말씀과 같이 수도권과 지방 및 서울 내에서도 양극화가 심하게 나타나고 있는 만큼 지방 매물 거래는 신중하게 보셔야 할 것으로 보이며 서울 내 실수요자 거래는 유효한 상황이 아닌가 생각됩니다
의료 보험
Q. 실손보험료 너무올라 해지 해야하나 고민 입니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 3년마다 갱신시 보험료가 큰 폭으로 오르고 있어 많은 분들이 고민이 많은 상황입니다.4세대 실손보험으로 전환하시는 경우 보험료 절감 효과는 크지만 보장 범위와 자기부담금을 확인하시는 것이 필수입니다. 현재 보험료 부담이 심하시다면 불필요한 특약이 있지는 않은지 보장 조정을 통해 부담을 낮추어 보시는 것도 좋은 방법이 되실 수 있습니다
의료 보험
Q. 대장내시경 용종 제거시 종수술비 진단금
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 상품에 따라 1-5종 수술비중 용종 제거 수술비는 2종 수술비로 분류가 되는 경우가 많습니다.내시경으로 여러 용종 제거 시에도 통상 1회 수술로 보고 한 번만 지급하는 경우가 많이 있으니 참고하시기 바랍니다
재산 보험
Q. 배액 배상 보험이나 관련 내용 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아래집 누수발생 보장을 받으실 수 있는 대표적인 보험은 일상생활배상책임보험입니다. 그 밖에 화재보험+누수 손해 담보 특약도 있습니다.일반적으로 아래집 누수와 물건 파손, 인명 피해 등 보장이 가능하며 급배수관 및 배관 누출로 인한 집 내부 및 타세대 피해 보상이 가능합니다. 보험 가입은 주요 보험사에서 대부분 취급하고 있어 가입이 가능하니 나에게 맞는 상품을 비교해 보시고 가입하시기 바랍니다
의료 보험
Q. 실비보험 청구시 3년 지난 영수증 제출 가능여부
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험 청구는 치료일로부터 3년까지 가능하지만 3년이 지나신 영수증으로는 청구가 불가하니 참고하시기 바랍니다
부동산
Q. 단기임대차계약시 권리 문제에 대해 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단기계약이어도 일시사용이 아니라면 임차인 권리는 상가임대차보호법에 따라 상당 부분 보호가 가능하며 인테리어 투자 등은 계약서 특약 명시가 필수 입니다
의료 보험
Q. 궁금합니다 다들 한달 보험료 어케되시나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.저같은 경우 2개 20만원 정도 됩니다. 어느 정도를 가입해 두셨는지 모르겠지만 그래도 유지를 하시면서 현재 소득으로 충분하게 납입이 가능하시다면 증액도 고려해 보실 수 있다 생각됩니다
의료 보험
Q. 세대별 실손보험 문의? 2세대 3세대 4세대
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2세대와 3세대는 넒은 보장과 진료 환경 변화에 유리하고 병원 이용이 적다면 4세대 전환도 가능하지만 기존 보장 축소에 주의를 해여합니다. 저 또한 기존 가입해두신 보험들은 유지하시는게 좋다고 생각됩니다
의료 보험
Q. 사회초년생 보험가입 추천좀 해주시면 고맙겠습니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.가장 먼저 추천드린다면 당연하겠지만 실손의료보험입니다. 질병 상해로 인한 병원비와 외래, 입원, 약제비 등 의료비 대부분을 보장하며 젊으실 때 가입하시는 것이 보험료 부분에서 유리합니다
저축성 보험
Q. IRP 개인퇴직 연금은 최소 얼마 정도 넣어야 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.월 최소 납입 금액이 따로 정해진 것은 없지만 세액공제한도를 활용하신다면 연간 700만원 납입시 최대 혜택이라는 부분을 감안한다면 월 58만원 정도가 될 것으로 보입니다.여유가 많지 않으시다면 월 10만원으로 시작하여 이후 점진적으로 금액을 늘려가시는 방법이 어떠실까 생각됩니다