안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 3주택자 주택매도시 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.절세를 위해서는 5천만원 아파트를 매도하시고 4억이하 아파트, 그리고 마지막에 재건축 현금청산을 하는 것이 가장 유리하실 것으로 보입니다. 기타 자세한 상황은 세무 전문가와 상담이 필요합니다
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Q. 바다 위에 개인이 다리를 만들 수 있나요????
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인이 바다 위에 다리를 놓으려면 관할 행정기관의 허가가 필요합니다. 위치도 및 설계도서, 공사 설명서와 이해관계인 동의서가 필요하며 더 자세한 것은 관할 행정 관서의 문의해 보시기 바랍니다
부동산
Q. 매매시 지주택이라는단어가있던데 지주택은무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지주택은 조합원들이 직접 추친해 시세보다 저렴하게 공급하는 신축분양입니다. 하지만 사업이 지연이 되거나 무산 되는 등 리스크가 있어 사전에 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다
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Q. 앞으로 지방의 집값 추이는 어떻게 될까요???
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각이지만 아무래도 수도권과 지방의 가격 격차는 더 벌어지지 않을까 생각합니다. 이유로는 계속되는 인구 유출과 경제 불균형이 클 것으로 보입니다
부동산
Q. 집 내놓을 때 중개비와 월세 둘 다 내야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 만료전에 나가는 것이라면 당연한 복비 부담이지만 원칙적으로 만료가 다가오는 시점까지 얘기가 없었기에 집주인도 당연히 갱신을 하는거라 생각했을 것입니다. 조금 애매한 부분들이 있어 집주인 성향이 어떠신지 대화를 해보시고 생각을 물어보시는 것이 순서일거 같습니다