안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 청년전용 버팀목전세자금으로 반전세 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청년전용 버팀목전세자금으로 반전세 대출도 가능합니다. 임차보증금을 충분하게 설정을 하시고 월세는 별도로 납부를 하시면 됩니다. 하지만 은행 및 HUG 심사 등에서 세부 요건과 조건이 차이가 있으니 사전에 꼭 확인 후 계약을 진행하시기 바랍니다.
부동산
Q. 두달정도 원룸을 비우게되었습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전입 신고만으로 전기나 가스가 끊기지 않으며 요금만 잘 납부하시면 됩니다. 두 달 비운다 하셔도 요금 연체만 없다면 문제 없이 사용 가능하니 걱정하지 않으셔도 될 것으로 보입니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 자격증 관련 궁금합니다...
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 중개업을 하기 위해서는 자격증이 필수인 것이 맞습니다. 1985년부터 자격증 없이 중개업을 하면 형사처벌의 대상이 될 수 있습니다. 하지만 부동산 업무 관련 단순 보조 업무는 중개 보조원이라는 개념으로 하실 수 있습니다.
부동산
Q. 인구 감소추세로 볼 때 과연 30년 뒤쯤에도 부동산 시장에서의 경기나 붐이 계속 이어질까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 대한민국의 인구구조 변화는 말슴처럼 부동산 시장에 수요 감소와 거래 침체 그리고 가격 하락이라는 구조적 압력을 줄 것으로 예상이 됩니다. 전국적 경기 붐이 30년 뒤에 지속될 가능성은 낮아보이며 수도권 중심의 1인가구와 같은 일부 섹터는 수요와 거래가 부분적으로 유지될 것으로 생각이 됩니다
부동산
Q. 주택연금으로 연금을 받기 시작한지 약 5년정도 되었습니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택연금을 계속 수령하면서 다른 아파트로 이사하실 수 있습니다. 반드시 사전에 주택금융공사와 사전 협의 및 공식 담보주택 변경 절차가 필요하며 신규 아파트 가격에 따라 연금액이 변동될 수 있습니다. 꼭 반드시 공사에 문의하시고 자세한 안내를 받아보시는 것을 추천드립니다.