안녕하세요 서정호 전문가입니다.
부동산
Q. 한시적 1가구 2주택의 기준은??
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.기존 주택을 매수하고 일년이 지나 두번째 주택을 매수한 경우 기존 주택을3년안에 매매할경우 일시적 1가구2주택 혜택을 받을 하지만 기존 주택이 아니라 두번째 주택을 판경우 양도세 비과세 혜택을 받을수 없지만 기존 주택은 바로 1주택 으로 됩니다.
부동산
Q. 이사후 전입과 확정일자는 다른건가요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.집을 계약하고 전입신고를 한것 만으로는 자동으로 확정일자가 부여 되지 않습니다.확정일자를 받으시려면 계약서를 담당자에게 제출하시고 확정일자를 받으러 왔다고 하면 확정일자를 받아줍니다.
부동산
Q. 우리나라는 산이 많은데 다 주인이 있는건가요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.우리나라의 모든토지는 주인이 있습니다.일부는 개인이 소유한 사유지이고 나머지는 국,공우지라고 보시면 됩니다.
부동산
Q. 평형 잘못 기재 부동산 매물 허위 매물인가요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.물론65타입을 84타입으로 올린것은 실수로 보이지만 그것으로 착각하는 사람들이 있다면 분명 허위매물로 볼수 있습니다
부동산
Q. 부동산 내집마련 지금이 적기일까요?.........
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.부동산 가격은 지역에 따라 차이는 있지만 현재 가격은 바닥 가까이 오지 않았나 생각 합니다 지역에 따라서는 이미 반등이 시작된 곳도 있습니다. 따라서 급매물 위주로 살펴보면 좋은 매물을 구할수 있을 것입니다.