안녕하세요 서정호 전문가입니다.
부동산
Q. 일전에 부동산 시세가 왜 이렇게 올랐었나요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.부동산 시세는 일반적으로 수요와 공급 그리고 대출금리의 영향을 많이 받습니다. 2020,2021년은 대출금리가 역대 최저 스준이었고 거기다 공급도 충분하지 않아 가격이 급등 한것으로 알고 있습니다. 물론 투기 세럭들이 가격을 부채질 하여 더폭등 하게 만든 것도 있습니다.
부동산
Q. 오피스텔 전세로 들어가면 옵션 다있나요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.오피스텔은 기본 적으로 세탁기,에어컨 냉장고, TV 등이 갖추어져 있지만 모든 오피스텔이 백프로 갖추어져 있는 것은 아닙니다. 물론 의무 사항도 아니고요. 따라서 집을 보시고 계약 하실때 옵션 여부를 잘 따져 보시고 계약 하시기 바랍니다.
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Q. 부동산 임대 형태인 전세가 우리나라에만 있는 제도라고 들었습니다. 그럼 우리나라에만 생기게 된 배경이 있을텐데 그 배경이 궁금합니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.우리나라는 외국과 달리 자녀가 결혼하고 독립 할때 부모가 일정부분 지원 하기 때문에 그자금으로 전세가 활성화 되지 않았나 생각 됩니다. 또한 우리나라 처럼 급속한 발전과 집값 상승이 이루어지는 경우 전세를 끼고 적은 자본으로 투자를 하는 경우도 먛이 있습니다.
부동산
Q. 재개발 재건축은 무슨차이인가요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.쉽게 말해서 재개발은 낙후된 주택가, 공업지역등의 주거환경을 개선 하기위한 사업 입니다 그리고 재건축사업은 도시기반시설은 양호하나 노후된 공동주택을 재건축하는 사업을 말합니다
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Q. 디딤돌대출로 주택하나더 구매할수 있나요?
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.디딤돌대출은 정부지원 저금리융자로 기본적으로 무주택자 여야 합니다 . 그리고 추가조건 해당자는 생애최초 주택구입자,2자녀이상 다자녀가정, 신혼부부 가 대상으로 또 소득수준에 따라 해당되지 않을수도 있습니다.