부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
부동산
Q. 중도금 돌려받을 수 있는지 궁금합니다..
안녕하세요. 답변드립니다.민법 법령에 따라 중도금 지급 후에는 계약을 해제할 수 없습니다.따라서 일방적으로 계약을 파기하고 싶어도 불가능하며, 상대방에게 채무를 이행할 책임이 발생합니다.상대방 측에서 채무불이행을 이유로 법적 대응을 할 수 있으며, 이에 따라 이행 지체로 인한 손해를 배상해줘야 할 수도 있습니다.중도금의 일부만 지급한 경우라도 마찬가지입니다.계약을 적법하게 해제하고 싶다면 상호 협의하여 해지하는 것을 권장드립니다.이 경우에 중도금에 대해서는 협의한 내용에 따라 결정되므로 중도금 일부를 반환한다는 내용이 기재되어야 중도금을 돌려받을 수 있습니다.상대방이 거절한다면 해지가 불가능하여 남은 중도금을 지급하고 계약을 이행해야 합니다.
부동산
Q. 등기부상에 기재되는 금액은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 답변드립니다.분양은 매매가 아니므로 실거래가 기록이 되지 않습니다.등기부에는 소유권보존등기로, 소유권 발생 사항이 기재됩니다.전매는 매매에 해당하며 실제로 지불한 금액을 신고하게 됩니다.따라서 실제 신고한 금액이 기록됩니다.옵션 포함해서 실제로 주고 받는 금액을 신고하는 것이 원칙이며, 실제와 다르게 신고할 경우 해당 금액이 등기부에 기재되지만, 이러한 행위는 불법에 해당하여 처벌될 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 출금 하려고 하는데 케이뱅크 없인 안된다는데 출금 못하나요?
안녕하세요. 답변드립니다.업비트는 케이뱅크 계좌를 통해서만 입출금할 수 있습니다.다른 계좌를 지원하지 않습니다.따라서 케이뱅크 계좌를 개설하는 방법밖에 없습니다.
경제동향
Q. 부자들은 왜 사람들을 가까이하지 않나요?
안녕하세요. 답변드립니다.부자는 아무나 만나기보다는 자신에게 득이 될 사람들을 만나는 게 유리하기 때문이죠.세상에는 이상한 사람들도 많기 때문에 사람 만나는 일을 조심스러워 하는 측면이 있습니다.그리고 부자들에게는 재산을 노리고 접근하는 사람들도 많기 때문에 부자들은 더욱 사람들을 경계하게 되는 것입니다.
부동산
Q. 동네 카페 사장님들은 정말 여유롭게 살고 계시는걸까요?
안녕하세요. 답변드립니다.일부 카페 사장님들은 여유로운 인생을 즐기고 있을 수 있겠지만카페가 잘 되거나, 이미 모아둔 재산이 많은 경우일 것입니다.실제로 개인 카페는 폐업률도 높고 운영이 어렵다고 합니다.손님이 적으면 생계 유지가 어렵고, 손님이 많으면 직원을 둬야 하기 때문에 인건비가 많이 나가서 결국 생계가 어려워지는 것이죠.또한 주말에도 일해야 하고, 매장과 재료 관리도 매일 해줘야 하므로 손님 없는 한가한 시간대에만 여유를 즐길 수 있고 그 외엔 바쁠 것입니다.