안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 아파트 매매시 중도금 문제로 고민이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중도금은 서로 어떻게 협의하느냐에 따라 정해집니다계약금과 합해서 50%정도로 정할수도 있고 돈이 부족하면 협의로 더 적게할수도 있습니다중도금을 받아서 대출을 상환하는 조건으로 해도 되고 서로 편리에 따라서 정하면 됩니다
Q. 피그마 면접 준비, 커뮤니티 멤버십이 도움 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.피그마는 실시간 협업 기능을 통해 팀원들과 동시에 작업하고 피드백을 주고받을 수 있어서 이는 면접 시 협업 능력을 강조하는 데 도움이 됩니다커뮤니티에서 제공하는 템플릿, 플러그인, 위젯 등을 활용하면 디자인 작업의 효율성을 높일 수 있습니다다양한 디자이너들과의 상호작용을 통해 피드백을 받고, 새로운 디자인 트렌드와 기술을 배울 수 있습니다따라서, 피그마 커뮤니티 멤버십은 면접에서 실무 경험과 협업 능력을 어필하는 데 큰 도움이 됩니다면접관은 지원자가 실제 업무에서 피그마를 효과적으로 활용할 수 있는지를 평가할것으로 보고 커뮤니티 활동 경험은 지원자가 피그마의 기능을 잘 이해하고 활용할 수 있음을 보여주는 지표가 될 수 있습니다
Q. 집에대해 궁금한 점 있어서 질문드립니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,과거 아파트의 바닥 구조는 두꺼운 철근 콘크리트로 되어 있어 층간소음이 상대적으로 적었습니다최근에는 건축물의 밀도가 높아지고 아파트 간의 간격이 좁아져 소음이 더 많이 전달될 수 있습니다따라서, 주신 문장은 대체로 정확합니다다만, 골재가 두껍고보다는 골재가 굵고로 표현하는 것이 더 자연스럽습니다,제품별 예상 가격 (2025년 기준): 에어컨: 약 30만 원 ~ 50만 원세탁기: 약 20만 원 ~ 40만 원냉장고: 약 30만 원 ~ 60만 원 이 가격은 상태, 브랜드, 용량 등에 따라 달라질 수 있고 중고 거래 플랫폼인 당근마켓, 번개장터, 중고나라 등을 참고하시면 더 정확한 시세를 확인하실 수 있습니다,1R, 2R: 대부분 1년 계약이 일반적입니다.3R: 대부분 2년 계약이 일반적입니다. 이는 주택임대차보호법에 따른 것으로, 1년 미만의 계약은 2년으로 봅니다,법정수수료는 전체보증금에 따라 요율이 정해져 있으며 월세를 환산해서 보증금과 합쳐서 수수료를 계산합니다
Q. 이재명 대통령 시대에도 부동산 똘똘한 1채겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이재명 대통령의 부동산 정책은 공급 확대와 투기 억제를 동시에 추구하며, 시장의 안정화를 목표로 하고 있습니다똘똘한 1채의 가치는 입지와 교통 편의성, 교육 환경 등에 따라 더욱 부각될 수 있습니다실수요자 중심의 시장 구조로 전환되면, 우수한 입지의 주택에 대한 수요가 증가할 것으로 예상됩니다이러한 정책 변화에 따라 부동산 시장은 장기적인 관점에서 안정적인 흐름을 보일 가능성이 높고 따라서, 입지와 생활 인프라가 우수한 지역의 주택에 대한 관심과 투자가 더욱 중요해질 것으로 보입니다
Q. 월세 보증금 이사 당일에 받을 수 있나요? 이사 후 잔금 입금해야되는 시간도 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.15일이 만기일이면 임대인과 협의를 하셔야 합니다만약에 그날자에 방이 나갔으면 오전중으로 잔금처리를 하고 새로 얻은집에 보증금을 내고 입주하면 됩니다그런데 방이 안나갔을때는 임대인께 그날 잔금을 줄수 있는지 미리 협의를 해야 합니다이사할집도 잔금을 오전중으로 해야 할겁니다그래야 살고 있는 사람도 보증금을 받아서 이사를 하게 됩니다그렇지 않다면 밤에 잔금을 치러도 되는지미리 시간대를 조율해야 합니다