안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 스트레스 DSR 3단계'라는 더 엄격한 대출 규제가 시작된다는다요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스트레스 DSR은 차주의 상환 능력을 평가할 때, 현재 금리뿐만 아니라 향후 금리 상승 가능성까지 반영하는 방식입니다 3단계에서는 기존보다 높은 수준의 스트레스 금리가 적용되어 대출 한도가 더욱 제한됩니다은행권 주택담보대출, 신용대출, 기타 대출까지 포함되어 모든 가계대출에 스트레스 DSR이 적용됩니다기존 0.75%에서 1.5%로 인상되어 대출 한도가 크게 줄어듭니다 정부는 가계부채 증가와 부동산 시장의 과열을 막기 위해 이러한 규제를 도입하고 있고 특히, 수도권을 중심으로 집값 상승이 지속되면서 대출을 통한 과도한 자금 조달이 우려되고 있습니다 모든 가계대출에 스트레스 DSR이 적용되어 대출 심사가 더욱 까다로워집니다대출이 어려워지면서 거래량이 감소하고, 일부 지역에서는 가격 조정이 나타날 수 있습니다
Q. 독학으로 취업 준비, 스터디가 필요할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혼자 준비해도 충분히 성공할 수 있지만, 잘 설계된 스터디는 시행착오를 크게 줄여줄수도 있습니다스터디를 반드시 해야 하는 건 아니지만, 질문자님의 불안과 피드백 부족을 해소하기 위한 수단으로 충분히 검토할 만합니다막연하게 참여하기보단, 짧게 목표 기반으로 시도해보는 소규모 단기 스터디부터 경험해보시기 바랍니다
Q. 포장이사 예산관리, 현실적인 팁 같은게 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.포장이사는 가장 비싼 형태이고 반포장이사인 짐 운반만 업체가 하고 정리는 본인이직접히면 20~30% 저렴합니다깨지기 쉬운 주방용품만 포장 요청을 하고나머지는 박스나 이불로 자가 포장하면 됩니다또 비수기 평일 (2,11월 중순 / 화~목요일)이 가장 저렴하고 같은 업체도 주말·월말·이사철은 최대 2배까지 차이 난다고 합니다
Q. 맛있는 디저트 추천 좀 해주실 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,피에르 가니에르 (Pierre Gagnaire)위치: 서울 강남구 신사동 가로수길 프랑스의 미슐랭 셰프 피에르 가니에르의 디저트 전문점으로, 고급스러운 분위기와 정교한 디저트로 유명합니다마카롱과 초콜릿 테린이 특히 인기입니다. ,르쁘띠트 프랑스 (Le Petit France)위치: 서울 강남구 논현동프랑스 전통 디저트를 현대적으로 재해석한 메뉴를 제공합니다.라즈베리 타르트와 마카롱 세트를 추천드립니다
Q. 전입세대열람 후 도배하면 카드론에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입세대 열람은 단지 주택에 누가 전입해 있는지를 확인하는 행정 행위입니다.이것은 신용조회나 금융정보 조회와는 완전히 무관하므로, 신용점수에 영향을 주지 않습니다따라서, 카드론 한도, 금리, 대출 조건에도 전혀 영향을 주지 않습니다도배 공사 자체도 신용에 영향을 주지 않습니다. 다만 카드론으로 공사비를 결재하는 경우에는 간접적 영향이 생길 수는 있습니다