안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 전입세대열람 후 도배하면 카드론에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입세대 열람은 단지 주택에 누가 전입해 있는지를 확인하는 행정 행위입니다.이것은 신용조회나 금융정보 조회와는 완전히 무관하므로, 신용점수에 영향을 주지 않습니다따라서, 카드론 한도, 금리, 대출 조건에도 전혀 영향을 주지 않습니다도배 공사 자체도 신용에 영향을 주지 않습니다. 다만 카드론으로 공사비를 결재하는 경우에는 간접적 영향이 생길 수는 있습니다
Q. 제로웨이스트샵 생활문화 꿀팁 같은게 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.리필 가능한 세제, 식품, 화장품 등은 용기를 카테고리별로 준비해두시고 라벨링도 중요합니다스테인리스나 유리 병, 혹은 예전 제품 용기를 깨끗이 세척 후 재활용하시는것도 좋습니다단골이 되면 새로 들어온 친환경 상품이나 커뮤니티 소식, 품절 위험 등 알짜 정보를 가장 먼저 접할 수 있고 친해진 점주분들이 포장 없이 물건을 준비해주기도 합니다(예: 텀블러에 바로 커피 담기, 종이 없는 영수증 등)
Q. 혼인신고 안한 상태에서 공동명의 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혼인신고를 하지 않은 상태에서도 공동명의로 아파트를 구입할 수 있으나, 세금 혜택이나 법적 권리 보호 측면에서 혼인신고를 고려하는 것이 유리합니다또한, 대출 상환 계획을 명확히 하고 전문가와 상담하여 신중하게 진행하시기 바랍니다
Q. LH청약 당첨 후 계약 포기하면 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH 청약 당첨 후 계약 포기 시, 향후 청약에 직접적인 불이익이 부과되지는 않습니다 즉, 청약 신청 제한 기간이 생기거나 가점이 깎이는 등의 제재는 없습니다 이는 LH가 청약 당첨자의 계약 포기를 제재하지 않기 때문입니다 계약을 포기하실 경우, 다음 사항들을 고려하시는 것이 좋습니다, 특별공급(신혼부부, 생애최초 등)으로 당첨되었을 경우, 자격 요건을 충족하는지 확인하셔야 합니다 ,계약 포기 시 청약 통장의 납입 기간이 단축되므로, 향후 청약을 위해 꾸준한 납입이 필요합니다 ,계약 포기로 인한 신용도 하락이 없도록 주의하셔야 합니다계약을 포기하더라도 불이익을 최소화하기 위한 방법은 다음과 같습니다,청약 통장을 계속 유지하고 정기적으로 납입하셔야 합니다,특별공급 자격 요건을 충족하는지 사전에 확인하시는 것이 좋습니다, 자세한 사항은 LH 고객센터(1600-1004)로 문의하셔서 정확한 정보를 얻으시는 것이 좋습니다
Q. 청약 가점 낮은데 특별공급 노려보는 게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약 가점이 낮아 일반공급 당첨이 어려운 상황에서, 신혼부부 특별공급이나 생애최초 특별공급을 고려하시는 것은 매우 전략적인 접근입니다 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 상대적으로 낮고, 당첨 확률이 높아 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있는 좋은 방법입니다주의사항은특별공급의 경쟁률은 지역과 시기에 따라 변동되므로, 청약 일정과 공고 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다특별공급 자격 요건을 충족하지 못하면 당첨이 취소될 수 있으므로, 자격 요건을 정확히 이해하고 준비해야 합니다.청약 일정과 신청 방법을 미리 숙지하여 신청 기간을 놓치지 않도록 해야 합니다.