안녕하세요. 이상규 전문가입니다.
증여세
Q. 동생이 저한테 5천 빌려주는데 증여세 내야 하나요?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.형제간 자금을 대여하는 경우 차용증을 작성하고, 그 조건에 맞게 원금을 상환해야 증여세위험이 작아집니다.감사합니다.
상속세
Q. 상속세 계산 시 일괄공제에 대해서 어떻게 계산을 해야하나요?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.피상속인에게 자녀가 있는 경우에는 일괄공제 5억원을 적용할 수 있습니다.이때 상속재산이 5억원 이하라면 상속세부담은 없습니다.감사합니다.
증여세
Q. 증여세는 형제끼리 돈을 빌려도 내야 하나요?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.증여는 무상으로 자금을 줄때 해당합니다.무상이 아닌 일시 빌려주는 경우에는 증여세 대상은 아니고, 차용증 등을 작성해놓고 관리하시면 됩니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 신고하라는 연락이 왔는데 증빙서류해야 하는지 궁금해요.
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.분양권은 양도소득세율이 높습니다.분양권 양도에 대해 양도소득세 신고를 가까운 세무대리인에게 맡기시면 됩니다.필요서류는- 분양권 양도계약서(양도)- 분양권 양수계약서(취득)-중개수수료 등(현금영수증)
상속세
Q. 사망 전 증여받은 재산도 상속세에 포함 되는지 알고 싶어요??
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.상속개시 전 상속인에게 증여한 재산은 상속재산으로 포함됩니다.(10년 이내 사전증여재산)감사합니다.제13조(상속세 과세가액) ① 상속세 과세가액은 상속재산의 가액에서 제14조에 따른 것을 뺀 후 다음 각 호의 재산가액을 가산한 금액으로 한다. 이 경우 제14조에 따른 금액이 상속재산의 가액을 초과하는 경우 그 초과액은 없는 것으로 본다. 1. 상속개시일 전 10년 이내에 피상속인이 상속인에게 증여한 재산가액2. 상속개시일 전 5년 이내에 피상속인이 상속인이 아닌 자에게 증여한 재산가액
취득세·등록세
Q. 부동산 증여 시 공시지가로 신고 해도되는건가요?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.증여세와 취득세 모두 시가을 기준으로 계산합니다.시가를 확인할수 없는 빌라는 공시가격으로 증여할 수도 있을 것으로 보입니다.감사합니다.
상속세
Q. 아버지가 얼마 전에 돌가 가셔서 상속을 해야 하는대 요.
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.상속의 경우 상속등기와 상속세 신고를 생각하셔야 합니다.1. 1개월 이내 사망신고를 하고 상속재산조회를 신청합니다.2. 상속재산에 대해 누구 상속받을지 정합니다.3. 분배내용에 맞게 취득세를 납부하고 상속등기를 합니다(법무사)4. 재산을 평가하여 상속세신고를 합니다(세무대리인)등기와 상속세 신고는 6개월정도의 기한을 생각하시면 됩니다.https://m.blog.naver.com/sangsangcpa/222867625670
양도소득세
Q. 양도세는어떤기준으로책정되는건가요?
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.주식을 자녀에게 대가를 받고 유상으로 이전하면 양도소득세가 나올 수도 있으며,주식을 자녀에게 대가 없이 무상으로 이전하면 증여세가 나올 수 있습니다.감사합니다.
증여세
Q. 토지를 중요 받게 되는 경우에는. 무슨 가격을 기준으로 증여세를 책정하나요.
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.시가를 확인할수없는 토지는 일반적으로 공시지가를 기준으로 증여세를 계산합니다.일부 나대지의 경우에는 국세청이 직접 감정평가를 할수도 있습니다.감사합니다
증여세
Q. 5년전 5천만원 증여받은후 추가등여 세율
안녕하세요. 이상규 회계사입니다.1억5천만원을 증여받아 5천만원을 공제하면 1억원에 대해 10프로의 세율이 적용됩니다.감사합니다.