안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 직계 존속간 전세계약 증여여부 문의드립니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버님에게 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 이자를 지급하지 않는 자금 차입자에게 증여세를 과세하지않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌 입금, 향후 자녀의 재산,소득에서 아버님으로부터 차입한 차입금을 정기적으로 또는 수시로계좌를 통해 사환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 용도변경에 따른 취득세 추가 납부 질의
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.단독주택을 구입하고 취득세 신고 납부 등을 한 이후 그 용도를숙박시설로 변경하는 경우 그 변경에 따른 건축물 용도 변경허가를해당 물건지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.이 경우 건물 용도 변경에 따른 지방세 시가표준액이 상승하는 경우그 상승분에 대하여 취득세 신고 납부를 별도로 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 가게 세금신고하는 방법이 궁금합니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 사업 관련하여 매출, 매입 등이 발생하는 경우 사업자는 부가가치세신고 납부, 소득세 신고 납부 등을 해야 합니다.만약 매출이 없고 매입만 있는 경우라고 하더라도 부가가치세 신고등은 신고 기한내에 하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 아버지 사망 후 한정승인 문제에 대해서
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망 등의 원인으로피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속재산보다 상속채무가 더 많은 경우 선수위상속인뿐만 아니라 추순위 상속인도 모두 '상속포기 심판청구서'를'작성 및 인감도장 날인하여 관련 서류와 함께 피상속인 주소지 관할가정법원에 상속포기 심판청구서를 제출하여 법원으로부터 상속포기결정을 받은 경우 선순위 상속인과 후순위 상속인 모두 상속포기가되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
부가가치세
Q. 그랑 콜레오스 차량 매입세액공제 여부
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 업무용 승용차(8인승 이하의 승용차,125cc 초과 이륜자, 캠핑카 및 캠핑용 트레일러 등은 취득시에세금계산서를 받는다고 하더라도 부가가치세 예정신고 또는확정신고납부시에 부가가치세 매입세액공제 적용 불가합니다.다만, 승용차 중에서 개별소비세가 과세되지 않는 경차, 화물차등은 취득시에 세금계산서 수취시 부가가치세 예정신고 또는확정신고 납부시에 부가가치세 매입세액 공제 적용 가능합니다.이후 소득세, 법인세 확정신고 납부시 장부에 차량운반구로 자산등록시 감가상각비 등은 차량유지비로 손비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 해외에서 타든 제니시스G80을 가져올라면？
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.해외에서 취득한 자동차를 국내로 이사하면서 가져오는 경우 「이사물품 수입통관 사무처리에 관한 고시」 제6조 3항 1호에 따라 수입승인 없이 이사물품으로 통관할 수 있는 자동차는 「자동차관리법」 제3조에 따른 승용자동차 또는 이륜 자동차로서, 이사자(가족 포함) 명의로 등록하여 3개월 이상 경과한 것으로 가구당 1대만 해당됩니다.이 경우 자동차가 이사화물로 수입될 경우 이사자로 통관할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 지인집에 무상거주확인증 제출 후 별도세대 등록으로 인한 세금문제 문의드립니다 ㅠㅠ
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.질문자 님이 지인과 세법상의 특수관계자(부부, 형제자매, 직계존속 및직계비속 등)에 해당하지 않는 경우 지인의 주택수와 질문자 님의 주택수는 별개로 취급합니다.세법에서는 생계를 함께하는 1세대의 범위에 지인은 포함되지 않는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
증여세
Q. 가족간 계좌이체 증여세여부어떤지궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입한 경우부모님에게 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 부모님과 자녀는 자금 대여/차용에 따른 차용증 작성 및 날인,계좌 대 계좌로 입금, 향후 자녀의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야합니다.이후 자녀는 정기적으로 또는 수시로 차입금을 계좌를 통해 차입금을상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
증여세
Q. 부모님 주담대 대신상환시 증여세 발생여부와 증여세절감방법
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님이 금융회사로부터 차입한 주택담보대출 채무에 대해대신 상환해주는 경우 이는 현행 상증세법상 채무면제이익에 해당되어 증여세 과세대상이 됩니다.이후 부모님 소유 아파트를 자녀가 증여받는 경우 해당 아파트의 시가를기준으로 증여재산가액을 결정하여 자녀는 해당 부동산에 대한 증여등기접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이와 관련하여 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
증여세
Q. 토지의 경우 증여와 상속 중에 어떤 것이 더 유리할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.토지를 소유하고 있는 부모님 등으로부터 재산을 증여받는 경우와상속받는 경우는 부모님의 재산 규모 및 재산가액, 배우자의 생존여부, 기존 증여재산 여부 등에 따라 증여가 유리한 지 또는 상속이유리한 지 여부가 달라지게 됩니다.따라서, 재산 및 채무 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다