안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 취득세 주택수에 오피스텔 주택수 포함여부 문의드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주거용 오피스텔을 보유하고 있는 상태에서 세대원이 추가로주택을 취득하는 경우 주거용 오피스텔이 '주택임대에 관한 특별법'에따른 등록주택임대사업자로 시/군/구청에 임대주택등록 및 관할세무서에주택임대사업자등록을 한 경우에는 주택수에 포함되는 것이나, 임대주택등록한 경우가 아닌 경우 주택수에 포함하지 않습니다.즉, 주거용오피스텔이 주택에 해당되어 주택분 재산세 과세대상이 된 경우가아닌 경우 취득세 산정시 주택수에 포함하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 재건축 상가 양도세 계산시 보유기간 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 재건축 상가를 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 재건축에 따른 추가 건축비및 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지대,대한민국 인지세, 재건축부담금, 취득시 및 양도시의 중개수수료등의 관련 증빙 및 당초 건물 및 토지의 취득시기 및 재건축 관리처분 승인일 등의 관련 서류가 필요합니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 일반사업자등록을 하는방법좀 알려주세요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자로 사업자등록을 하려는 경우 사무실 임차계약서사본, 허가사업인 경우 허가증 사본, 신분증 등을 지참하여 사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로 접속하여 사업자등록신청을 할 수 있습니다.이 경우 부가가치세 일반과세자로 사업자등록 신청을 하려는 경우 사업자등록신청서에 부가가치세 일반과세자 신청을 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 퇴사를했어요 국민연금 얼마나오나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근무하는 회사에서 퇴직을 한 이후에 받는 실업급여는 소득에해당하지 않음으로 소득세 등의 세금은 과세되지 않습니다.소득이 없는 경우 국민연금 부과가 되지 않으나 임의가입제도를 통해국민연금보험료를 납입 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 사업자 통관으로 통관했는데 관세가 부과되지 않았습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 해외에서 물품 등을 수입하면서 통관하는 경우 관세법상의 일정금액 미만인 경우 관세가 부과되지 않을 수 있습니다.다만, 관세가 부과되지 않더라도 부가가치세는 세관에서 수입세금계산서를발행 교부를 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 연금 소득에 대한 세금 문의드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 국민연금 등의 공적연금소득과 연금계좌세액공제대상인 연금저축 및 개인형퇴직연금(IRP) 등의 사적연금소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 공적연금소득에 대한 연말정산시의 연금소득세 걸정세액은기납부세액으로 차감공제되는 것입니다.소득세 부담세액은 연금소득 지급명세서 등을 지참하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 민생지원금카드로 결제했는데 지원금 공제후 결제되는거 아닌가요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.민생회복지원포인트로 물품 또는 서비스 등을 제공받고 민생회복지원포인트로 사용하고자 하는 신용카드 등으로 결제를 하는 경우 신용카드결제일에 해당 금액이 차감되고 결제가 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 안녕하세요, 8.26일 오늘 매출처에서 7.30일로 세금계산서를 발행 ?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.A사업자가 B사업자로부터 재화 또는 용역을 공급받고 공급일 또는공급받는 날이 속하는 달의 말일을 작성일자로 하여 다음달 10일까지(전자)세금계산서를 교부받아야 하는 것입니다.만약 A사업자가 B사업자로부터 재화, 용역의 공급일의 다음달 10일이경과된 이후에 세금계산서를 수취하는 경우 공급받는 사업자A는 부가가치세 매입세액 공제 가능하나, 세금계산서 지연수취가산세(0.5%)가적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 개인사업자가 현금영수증을(소비자)로 발급 받았을때 상관없죠?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 사업 관련하여 물품 등을 구입하고 지출증빙용 현금영수증을 수취한 경우 부가가치세 예정신고 또는 확정신고 납부를하는 경우에 부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.한편, 사업자가 소득공제용 현금영수증을 수취한 경우라고 하더라도해당 현금영수증에 품목과 공급가액, 부가치세 등이 기재되어 있고사업 관련한 경우에 해당시에는 부가가치세 예정신고 또는 확정신고납부시 부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 회사에서 노트북 구매시 사업비 처리를 위해 법인사업자에게 직접 구매하는것만 가능하다고 합니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 노트북을 구입시 인터넷 사이트 등을 통해구입한 경우에 노트북을 실제로 공급하는 사업자에게 노트북 매입 관련한 세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등을수취시 적격증빙으로 인정되며, 필요경비 처리 가능합니다.만약, 세금계산서 발행을 받지 못한 경우 구매 자체를 취소하거나또는 매입자 발행 세금계산서 신청 제도를 활용해 관할세무서에거래명세서와 대금지급 증빙을 첨부하여 매입자 발행 세금계산서확인 및 발행 신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.