안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 3남매 공동지분 상속등기시 대략적인 취득세액 알고싶습니다!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 소유 주택이 상속인인자녀 3명에게 상속이 되는 경우 피상속인의 상속개시일(=사망일)현재의 시가(매매사례가액, 감정평가액 등), 시가가 없는 경우 개별주택가격을 기준으로 3.16%(Sur-tax 포함)이며, 상속인이 1주택에해당하는 경우 0.96%의 취득세 세율이적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연금계좌에 600하고 실수로 금액을
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 당해 과세기간에 연금계좌세액공제 대상인 연금저축에납입을 한 경우 당해 과세기간에 납입한 금액 중 600만원 이내의 금액에대해 연금계좌세액공제 적용 가능하며, 연금젗구 600만원 납입액을 초과하는 금액에 대해서는 연금계좌세액공제 적용 불가합니다.이 경우 연금게좌 가입자가 이전 과세기간에 연금계좌에 납입한 연금납입액중 연금계좌세액공제 를 바디 아니한 금액이 있는 경우로서 그 금액의 전부또는 일부를 해당 과세기간에 연금계좌에 납입한 연금저축액으로 전환하여줄 것을 연금계좌 취급자에게 신청한 경우 그 전환신청한 금액을 연금계좌에가정 먼저 인출하여 그 신청한 날에 다시 해당 연금계좌에 납입한 연금납입액으로 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 타인에게 수시로 계좌이체하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인으 재산, 채무 등이피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속인의 주소지 관할 세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.향후 상속세 신고 납부한 후에 세무서, 지방국세청에서 상속세에 대한세무조사를 실시하는 경우 피상속인의 금융거래 내역에 대하여 입금또는 출금 내역을 조사하면서 해당 내용에 대하여 소명 요구를 할 수있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 면제 한도에 대해서 .....
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원) 적용되며, 부모님이 자녀로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산공제 5천만원을 적용하게 됩니다.이 경우 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 수증자는증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 주식 증여 받은 후 매도대금의 일부를 돌려드리면 증여 취소로 인정되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지에게서 증여받은 해외상장주식을 양도한 이후 일부 대금을아버지에게 입금하는 경우 세법상 증여로 보아 증여세를 과세될 수 있습니다.이 경우 증여재산가액이 증여재산공제 5천만원에 미달하는 경우 수증자인아버지는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 프리랜서 종합소득세(기준경비율) 관련 질문
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 프리랜서로 활동하면서 사업자로부터 3.3% 원천징수 대상사업소득으로 지급을 받는 경우 소득자는 다음해 05월 01일부터05월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고 납부시 추계(단순경비율 또는 기준경비율),장부(간편장부 또는 복식장부) 신고 방법을 선택할 수 있으며, 자유직업소득자의 경우 직전 과세기간의 수입금액이 3,600만원 미만인경우 당해 과세기간의 수입금액에 대한 소득세 확정신고 납부시에단순경비율 적용이 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 재개발 입주권1+1 매도시 양도세 문의드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택(그 부수토지 포함)을 취득한 이후 재개발/재건축 등이진행되면서 관리처분을 받은 경우 1+1 형태로 아파트 입주권을 받는경우 먼저 양도하는 입주권 또는 주택으로 완성된 후 먼저 양도하는아파트는 양도소득세 과세대상이 됩니다.이 경우 양도계약서, 취득계약서, 관리처분 공시서류, 권리가액 평가서,재개발/재건축에 따른 건축비 부담액, 재개발/재건축 부담금 납부액,취득세 납부영수증, 중개수수료, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원수입증지대, 대한민국 인지세 등 관련 증빙 등을 지참하여 세무사 님에게보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.이 경우 양도소득세는 주택 취득일로부터 관리처분인가전, 관리처분 인가후 주택 완성전, 주택 완성후 양도일까지의 양도차익을 각각 구분하여 산출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 간이 지급명세서를 실수로 제출하지 않았습니다 무조건 가산세 나오나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 3.3% 원천징수 대상 사업소득, 기타소득 등을 지급하는 경우 지급일의 다음달 말일까지 지급자의 사업장 관할세무서에 사업소득, 기타소득 간이지급명세서를 반드시 제출해야 합니다.만야기 기한내에 지급명세서를 제출하지 못한 경우 개인은 소득세,법인은 법인세 확정신고 납부시 지급명세서 지연제출가산세를가산하여 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 신고시 추가 서류는 어떤걸 제출해야 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현금을 증여받는 경우 수증자는 증여받는 날로부터 3개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 형제자매로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산공제 1천만원을공제받게 됩니다.이 경우 현금증여계약서, 주민등록등본, 가족관계 증명서 등을 증여세 신고서에 첨부하여 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 개인사업자로 캠핑카를 구매하는데 부가세 환급이 가능한 차량이 있을까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업을 영위하면서 캠핑카를 구입한 경우 해당 사업업종이 캐러반 또는 캠핑장에 해당하지 않는 경우에는 캠핑카 매입시세금계산서를 수취하였다고 하더라도 부가가치세 예정 또는 확정신고납부시 부가가치세 매입세액 공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.