안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 건설중인자산의 포함하는 일용직인건비 및 식대등
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 토지를 취득 후 건물을 신축하는 경우 건물 신축에 관련된건물 건축설계비, 인허가비용, 자재비, 건축공사에 투입된 인건비 등은건물신축가액에 포함되어 건물의 취득가액을 구성하게 됩니다.개인이 보유하다가 양도하는 토지 및 건물에 대한 양도소득세 산출시양도가액에서 취득가액과 법무대행비. 취득세 납부액, 국민주택채권매각손실, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의중개수수료 등을 차감하여 양도소득세를 산출하는 것입니다.실제 양도가액과 실제 취득가액을 기준으로 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 타인에게 증여를 받을 경우 10년간 1천만 원이 넘을 시 증여세 내야 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.증여자와 수증자가 동일한 경우 현재 증여일로부터 소급하여 10년이내의 증여재산가액을 합산하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.만약 1명이 여려 사람에게 재산을 증여하는 경우 증여받은 사람(=수증자)별로 증여재산가액이 50만원 이상인 경우 수증자는 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 절세방법을 보다가 아래 글을 보았는데 이러면 증여세가 안나와요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부간에 재산을 증여하고 해당 증여재산가액에서 6억원의 배우자증여재산공제를 적용하게 되며, 증여재산가액이 배우자 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 배우자는증여세 과세미달 신고를 하면 됩니다.다만, 부동산, 특정시설무회원권을 증여받은 배우자가 증여받은부동산 등을 증여받은 날로부터 10년(2012.12.31. 이전에 증여받은 재산은 5년) 이내에 양도하는 경우 이월과세 규정이 적용되어양도소득세 부담이 증가하게 됩니다.한편 재산을 증여받은 배우자가 양도대금을 수령하여 본인이 이를관리하다가 자녀에게 증여하는 경우 자녀는 증여세 신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 타인에게 계좌이체할때 증여세 내야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 자금을 증여 목적으로 입금한 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)는증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.그러나,자금 차입 목적인 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후자금차입자의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 결혼식 자금 부부간에 증여세 발생하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 법정 혼인신고를 한 부부간에는 증여재산가액 6억원 이하에 대해서증여세 과세미달에 해당함으로 증여세 신고만 하면 됩니다.2) 부부가 생활하면서 생필품 등을 구입하면서 현금영수증을 남편또는 부인 명의로 발급받는 경우 별도의 세금 이슈는 없을 것으로생각됩니다.남편 또는 부인이 근로자인 경우 본인 및 부양가족에 대한 신용카드,직불카드, 현금영수증 등 사용액에 대하여 신용카드 등 사용금액에대한 소득공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모님이 아파트 구매시 돈을 보태 드리려고 합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 자녀에게서 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 이자를 자녀에게 지급하지 않는 부모님에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금을차입한 부모님이 부모님의 재산, 소득으로 차입그믕 상환해야만합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 해외주식 배우자 증여후 재증여시 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부간에 일방 배우자가 보유중인 해외상장주식을 취득한 이후 증여한경우 해당 주식을 증여받은 타방 배우자는 해외상장주식을 평가하여증여세 신고 납부를 해야 합니다.이후 타방 배우자가 증여받은 주식을 일방 배우자에게 해당 해외상장주식을 증여받는 경우 주식을 평가하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감한 후의금액이 0 또는 (-)인 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 되고,(+)인 경우 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모님에게 차용받을시 인정여부 및 상환기간 문의?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.따라서, 자녀와 며느리가 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하고 자용증작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금차입자의 재산, 소득으로 차입금을상환해야 합니다.이 경우 차입자는 정기적으로 또는 수시로 차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부부간 주택 양도 후 증여세 질문드립니다 :)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부 공동으로 소유하던 주택을 양도한 경우 일방 배우자 명의로 양도대금을수령한 이후 제반 경비 및 공동 대출채무액을 차감한 순액을 타방 배우자에게입금을 하는 경우 별도의세무 이슈는 없을 것입니다.아파트 양도에 따른 1세대 1주택 비과세요건 미충족한 경우 부부 각각 양도소드겟예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여는 직계 가족 내에서만 이뤄질 수 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.증여는 개인이 다른 사람에게서 재산을 무상으로 받는 것을 말하는 데,증여는 직계존속, 직계비속, 배우자, 기타 친족 뿐만 아니라 타인에게도증여를 할 수 있습니다이 경우 혈연 또는 친족, 배우자, 기타 친족에게 증여를 받는 경우 증여재산공제 적용 가능하나 완전 타인에게는 증여재산공제 적용이 되지않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.