안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
연말정산
Q. 퇴직금 세율 맞는지 확인좀해주세요~
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우 회사는 근로자애게 근로자의 퇴직일로부터 14일 이내에 퇴직금을 지급해야 합니다.이 경우 근로자가 개인퇴직연금계좌(IRP)에 퇴직금을 입금받고 만 55세 이후에 연금소득으로 지급받는 경우 세액감면이 적용됨으로 퇴직소득세를 절세할 수 있으며, 은퇴후 노후 생활자금으로 사용할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 현재 공장건물과 편의점을 소유한 임대수익자인데 3억 신축건물지으면 세금이 많이 나올까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 신축하 경우 신축공사비가 소요될 것이며, 건물 준공일로주터 60일 이내에 취득세 신고 납부를 해야 하며, 건물 신축가액에 대해 취득세가 약 2.8% 적용될 것입니다.주택 신축에 따른 취득세 이외에 국민주택채권 매입비용, 법무대행비 등이 추가로 발생될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 부가가치세 누락된거 질문있습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업과 관련하여 물품 등의 재화, 서비스 등의 용역을 제공받은 경우 세금계산서, 기업카드, 지출증빙용 현금영수증 등을 수취시 부가가치세 매입세액 공제 적용 가능합니다.그러나 개인 신용카드로 결제를 한 경우 부가가치세 매입세액 공제 적용불가하나, 소득세 확정신고 납부시 장부기장을 하는 경우 필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움외 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 아르바이트 세금 3.3% 안떼면 스스로 신청해야 할게 뭐가 있을까요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받는경우 소득자인 개인은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소즉세 확정신고시의 소득세 결정세액에서 원천징수된 사업소득세를 기납부세액으로 차감공제 됩니다.당해 과세기간의 사업소득금액이 세법에서 정한 일정금액 미만이고 재간가액 2.4억원 미만인 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 주소지 관할세무서에 근로장려금 신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 신고시 어떤 준비를 해야나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.개인이 재산을 증여받은 경우 증여받은날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여세 과세표준 및 자진납부 계산서(=신고서), 주민등록등본, 가족관계증명서(특수관계자인 경우), 증여재산 평가 명세서, 증여계약서, 부동산인 경우 부동산 등기부등본, 부담부증여인 경우 채무 확인서, 현금 등인 경우 계좌이체 확인서 등을 첨부하여 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 내년부터 시행된다는 법으로 가상자산과세가 있다고 하는것 같아요. 구체적인 내용이 어떻게 되는가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2025년 01월 01일부터 양도하거나 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대해 연간 250만원을 초과하는 소득이 발생한 경우에는 20% 분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성싱신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 사실혼 관계의 배우자에게 돈을 보낼때, 차용증을 이렇게 쓰는 것이 맞나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 다른 타인에게서 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입 이자를 지급하지 않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 자금 차입자의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.자금 차입자는 정기적 또는 수시로 차입금을 상환해야 합니다.자금 대여자가 대여금에 대한 이자를 실제로 수령시 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 산정시 감면혜택기간과비감면기간을 구분할수 있는지
안안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 장기일반민간등록으로 등록한 주택에 대하여 임대료 상한율인5%를 초과한 기간이 있는 경우 향후 해당 임대주택 양도시 세액감면등을 적용받을 수 없게 됩니다.이 경우 일반주택으로 보는 것임으로 양도일 현재 조정대상지역에 해당하는 경우에는 2022.05.10.~2025.05.09.까지의 기간내에 양도하는경우 보유기간이 3년 이상인 경우 장기보유특별공제(1년간 2%, 최대 30%)적용가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 1가구2주택자 임대사업자등록 후 거주주택 양도소득세 비과세 안되나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 주거용 오피스텔을 '주택임대에 관한 특별법'에 따라장기임대주택(10년 이상)으로 관할 지방자치단체 및 관할세무서에등록을 한 상태에서 5% 임대료 상한을 준수하고, 10년 이상 임대할것을 준수한 상태에서 1거주 주택을 양도하는 경우 소득세법상 1세대1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2년 이상 거주) 요건을 충족하고양도하는 경우에는 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는양도소득세가 비과세될 수 있습니다.1주거용 오피스텔을 보유하고 있는 상태에서 추가로 1주택을 취득하는경우 주택공시가액 또는 기준시가 1억원 이하의 주택은 취득세 중과세주택수에서 제외되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 1주택 1생활 숙박시설 분양권 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 양도일 현재 1주택을 보유하는 상태에서 소득세법상 1세대1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 의 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.