안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 차용증 관련 금액지불을 작게되었을때 어떻게 처리하면 될까요???
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사인간에 자금에 대한 대여/차입에 따른 소비대차계약을 하는 경우이자지급 약정에 따른 이자를 자급차입자가 자금대여자에게 약정일에지급을 하게 됩니다.만약 자금차입자가 이자를 적게 입금한 경우 매달 입금한 이자액에서이자를 상계하게 될 것이며, 남아있는 지급이자를 계산하여 지급을 하면될 것으로 생각합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모님 집 증여시 절세 방법을 알고싶습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부모님 등의 직계존속이 2024.01.01. 이후 재산을 자녀 등에게증여하고 자녀의 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우증여재산가액에서 혼인증여재산공제 1억원을 공제하게 됩니다.소급하여 10년 이내의 기간내에 증여받은 재산은 없는 경우 일반증여재산공제 5천만원을 별도로 공제받을 수 있습니다.2) 부모님 명의 2주택 중 어느 하나를 자녀가 증여받는 경우 단순증여또는 부담부증여에 따른 세부담 등을 미리 고려해 보아야 합니다.따라서, 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 재개발 지역 빌라투자, 다주택자, 기존주택, 임대사업자 취득세 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.토지거래허가구역 내에 소재하는 주택을 취득한 경우 실거주 목적으로만취득에 따른 허가가 되는 것임으로 임대 목적으로 주택을 취득한 경우에토지거래허가를 받기 어려우리라 생각합니다.해당 구청에 보다 자세히 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 법인세 신고 시 시설 대관료와 공공요금의 경비 인정 범위는 어떻게 결정되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 건물 등의 일정장소 등을 대여하고 받는 대관료에 대해서는세금계산서를 발행 교부해야 할 것으로 생각됩니다.이 경우 대관료에 공공요금이 포함되어 있는 경우 대관료를 포함하여 세금계산서를 발행하고 공공요금에 대해서는 당해 법인이매입 세금계산서를 수취하면 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 중도퇴사 시 소득세 공제 문의드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 근무하던 회사에서 퇴직을 하는 경우 회사는 근로자의퇴직시점까지의 근로소득 총급여액에 대하여 국민건강보험료를 당해과세기간의 요율 적용하여 정산을 해야 합니다.이 경우 회사는 근로자의 근로소득 총급여액에 대하여 국민건강보험료정산에 대한 내용을 근로자에게 알려주서야 하며, 근로소득 연말정산원천징수 영수증에도 해당 과세기간의 국민건강보험료 납입에 대한소득공제를 적용해야 합니다.국민건강보험 정산 내역서를 받아 보시는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 전주 아파트구매 증여관련 누가 나을지 고민입니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님에게 현재 주택이 있는 상태에서 부모님이 추가로 도시지역에주택을 취득한 경우 2주택에 해당됩니다.이 경우 부모님이 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는종전주택을 양도한 경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.한편 소득 출처가 없는 자녀가 주택을 취득한 경우 향후 국세청의 자금출처 소명 또는 세무조사에 대한 대비를 미리 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 지방소득세 신고시 납입처 기준이 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 특별징수하는 근로소득 및 퇴직소득에 대한 지방소득세납세지는 납세의무자의 근무지(즉 사업장을 의미)가 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 자취를 마치고 부모님댁으로 왔는데 전입신고관련하여
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님 집으로 주소이전을 하는 경우 자녀가 먼저 전입신고를해야 하며, 세대주인 아버님이 전입신고에 대한 확인을 해야 합니다.이 경우 아버지 본인의 공인인증서로 확인을 하거나 또는 아버지와자녀의 관계가 기재된 가족관계증명서, 주민등록증 등을 지참하여관할 주민센터에 방문하여 전입 확인을 해야 할 것으로 해야 합니다.보다 자세한 사항은 관할 주민센터에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 미국 주식 배당 소득세율 관련 질문입니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 미국 상장을 취득하여 보유하는 중에 배당금을 지급받는경우 미국 상장주식에 대한 배당소득세 세율은 15%가 적용됩니다.이 경우 거주자인 개인의 국내 및 해외의 이자소득과 배당소득을 합산하여연간 2천만원을 초과하는 경우 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 및납부를 해야 합니다.이 경우 해외에서 원천징수당한 배당금에 대한 세액은 소득세 확정신고 및납부시에 외국납부세액(한도 있음) 공제되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 법인 매출세금계산서 수정발급시 부가세 수정신고 가산세 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에맞춰 세금게산서를 발행 교부한 이후 기재사항 착오로 당초 발행한세금계산서를 취소한 경우 단순 오류인 경우 가산세는 적용되지 않을것으로 생각됩니다이 경우 계약해제, 매출환입 등의 사유 등 세법상 가산세 제외대상에해당되는 지 여부를 검토해 보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.