안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
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Q. 초고층빌딩은 몇층이상을 초고층빌딩이라고 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.초고층건물의 정의는 정해진 규정은 없으나 일반적으로 50층이상거나 200미터이상의 높이를 말합니다그리고 준초고층이라함은 30층이상 50층미만을 의미하며 높이는 120미터ㅡ200미터미만을 의미합니디이때 30층마다 1개의 피난구조시설을를설치하여야 합니디참고하시기 바랍니다
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Q. 월세 세입자인데요.계약 끝나기전에 이사나갈시 정산방법 궁금합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.새로운 세입자에게 5만원을 인상하여 임대하겠다는 뜻으로 현 세입자는 5만원과 무관하며 종전대로 청산하시면 됩니다관리비도 게약 종료일 까지만 청산하시면됩니다참고하여주시기 바랍니다
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Q. 무순위 청약 2개를 넣을 수 있나요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.에비번호는 당첨자가 아니기 때문에 무순위청약신청을 할 수 있습니다원래 무순위 청약자라는 의미는 유주택자도 제한없이 대한민국 국적으로 만19세이상 성인이라면 지역적 아무런 제한없이 청약이 가능하며 에비신혼부부는 가산점이 있는 것으로 생각됩니다 모집요강을 잘 살펴서 신청하시기 바랍니다
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Q. 어떤 장점이 있길래 자꾸 더 높은 초고층빌딩을 만드는 건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.초고층아파트.건축은 지역과 나라마다 여러정책 요인에 따라 시행됩니다 우리나라는 특히 서울권은 주택보급율이 91%이다보니 공급량읔 부족하면서 인구가 늘어나 주택을 건축할 공간마져 부족하다보니 용적율을 상향하여 건축높이가 한없이 높아갑니다더구나 부족한 건축용지 확보룰 위해 비상수단으로 그린밸트마져 해제시켜 부지마련에 고심하고 있는 실정입니다인간의 삶은 지면과 가까울 때 건강한 삶을 영유할수 있습니다 고충아파트는 주거생활에 바람직하기 보다 단점이 많다고 봅니다다만 고층아파트는 투자대상으로 매매차를 기대하며 투자하는 경향이 농후하다고봅니다참고 바랍니다
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Q. 전세금을 올리지 않는 주인집이 가장 좋은 주인집인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.전새금을 올리지 않는 임대인은 고마운 분이겠지요 전세금을 계약시 마다 5%이내로 요구하세되면 비용이 증가하여 임차인은 어려움에 봉착합니다 그리고 사소한일에 간섭을 하지 않는 임대인도 착한임대인이라고 하겠지요 인간의 삶은 서로 상부상조하며 생활하게 됩니다인연따라 만남을 소중히 여겨 상호존중하며 이웃사촌으로 행복한 생활이되기를 기원합니다