어떤 장점이 있길래 자꾸 더 높은 초고층빌딩을 만드는 건가요?
나라마다 뽐내듯이 초고층빌딩을 만들어내고 있는데요.
어떤 장점이 있길래 자꾸 더 높은 초고층빌딩을 만드는 건가요?
초고층 빌딩을 만듦으로서 그 나라에 어떤 장점이 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 초고층 건물은 해당 도시의 랜드마크의 역할을 하게 됩니다. 이러한 랜드마크는 용도에 따라 이용도 가능하지만 관광객을 유입시키는 효과가 있고 해당 도시를 홍보하는 효과도 있기 때문에 다양한 장점이 있다고 볼수 있습니다. 또한 이러한 관광객 유입은 해당 국가의 고용창출 및 지역경제발전에 연쇄적인 도움을 줄수 있습니다.
다만 초고층 건물을 건설할 경우 건축비용이 매우 크고, 공사기간이 길다는 점, 건설을 하고 싶어도 해당 건축기술이 없다면 쉽게 건설이 어렵다는 단점이 있습니다.
나라마다 뽐내듯이 초고층빌딩을 만들어내고 있는데요.
어떤 장점이 있길래 자꾸 더 높은 초고층빌딩을 만드는 건가요?
초고층 빌딩을 만듦으로서 그 나라에 어떤 장점이 있나요?
==> 우리나라에 초고층 빌딩, 아파트가 생기는 이유는 좁은 공간에 토지를 고밀도 개발해야 하기 때문입니다. 이러한 경우 같은 면적에서 많은 주택 등을 공급할 수 있다는 장점이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
초고층 빌딩은 주로 비즈니스와 상업의 중심지로 활용되고 기업들이 그곳에 입주하면 높은 가치를 창출하고, 이를 통해 주변 경제가 활성화되고 또한, 많은 기업들이 고층 건물을 선호하기 때문에 임대료 수입도 상당히 크고, 그 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미친다고 합니다
또 대도시에서는 제한된 땅 면적 안에서 많은 사람이나 기업이 활동해야 하기 때문에, 건물의 높이를 높여 수평적 확장을 제한하고 수직적으로 공간을 활용하려는 시도가 많고 초고층 빌딩은 작은 땅 면적에 많은 기능을 수용할 수 있어서 좋고 초고층 빌딩은 도시나 국가를 대표하는 랜드마크로 활용 하는거 같습니다
그래서 여기저기 높게 지으려고 하는거 같습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
초고층아파트.건축은 지역과 나라마다 여러정책 요인에 따라 시행됩니다
우리나라는 특히 서울권은 주택보급율이 91%이다보니 공급량읔 부족하면서 인구가 늘어나 주택을 건축할 공간마져 부족하다보니 용적율을 상향하여 건축높이가 한없이 높아갑니다
더구나 부족한 건축용지 확보룰 위해 비상수단으로 그린밸트마져 해제시켜 부지마련에 고심하고 있는 실정입니다
인간의 삶은 지면과 가까울 때 건강한 삶을 영유할수 있습니다
고충아파트는 주거생활에 바람직하기 보다 단점이 많다고 봅니다
다만 고층아파트는 투자대상으로 매매차를 기대하며 투자하는 경향이 농후하다고봅니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
초고층빌딩 건설은 국가적, 경제적 차원에서 볼 때 그 의미와 파급효과가 크다고 볼 수 있습니다. 국가나 도시의 이미지를 표출하는 상징물로서 중요도가 높습니다. 따라서 선진국이나 신흥 개도국까지도 초고층 빌딩 건설에 열을 올리고 있습니다. 또한 초고층 빌딩은 토지를 가장 효율적으로 활용할 수 있는 좋은 방안이기 때문에 경제적으ㅗ도 유리합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
초고층 빌딜을 건설하는 이유는 대게 대도시 중심지에 건설이 되며 이를 통해 해당 지역 부동산 가치를 크게 상승시킬 수 있습니다. 또한 부르즈 할리파나 상하이 타워 같은 고층 빌딩은 관광 명소로서 많은 사람들을 끌어들이고 이는 관광 산업에 큰 도움이 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
나름 도시로써 위용을 가시하고 랜드마크로 전세계 홍보 역할을 하면서 나라 전체의 이미지관리에도 도움이 되기 때문에 보다 높은 건물을 지어서 세계 각국에 자국의 경제적 힘을 과시하기 위함이 아닐까 사료됩니다.
또한 그러한 건물을 짓는 건축기술에 우리나라 건설업계가 참여하는 프로젝트가 많다는 것 또한 대한민국 경제와 위상에도 많은 자부심이 느껴지는 것은 사실입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
경제적 상징성: 초고층 빌딩은 국가나 도시의 경제 성장과 발전을 상징하며 투자와 비즈니스를 유치할 수 있습니다.
도시 공간 최적화: 제한된 땅에서 효율적으로 많은 사람과 사업체를 수용할 수 있습니다.
관광 유치: 초고층 빌딩은 관광명소로서 방문객을 끌어들이고 관광 수익을 증대시킬 수 있습니다.
브랜드 이미지 강화: 글로벌 도시로서의 이미지를 강화하며 국제적인 인지도를 높일 수 있습니다.
참고하세요!!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라에서는 50층이상 또는 200m 이상되는 건물을 초고층 건물이라고 합니다. 초고층 건물을 만들면 일반적인 건물에 비해 집약적인 활용이 가능하여 보다 많은 사무실과 주택 등을 제공할 수 있으며, 같은 면적에 더 많은 인원 수용이 가능하고, 도시의 랜드마크로서 사람들에게 어필할 수 있어 관광객을 끌어들일 수도 있으며 건설을 하며 건축 기술 발전에도 기여할 수 있습니다. 하지만 이런 초고층 빌딩들이 많이 들어서게되면 많은 인구가 한곳에 집중되므로 교통문제가 발생할 수도 있고 건설중에 안전문제가 발생할 수도 있으며 화재 등이 발생한다면 큰 사고로 이어질 수도 있는 등 문제점도 다수 존재합니다.