안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 국가는 누구의 편인지 궁금합니다 그냥 자기 밥벌이??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.정부는 전세사기가 발생하면 재발 방지를 위한 제도를 개선하고 피해자에 대한 소정의 보상책을 마련하고 범죄자에게는 엄격한 법집행으로 발본색원를 하여야 하는데 제대로 대책마 련조차 각자 알아서 하라하며 무대책이 대책으로 무능함을 나타내고 있습니다공무원둘은 얄팍한 법조문만 가지고 자리 보전만 신경쓸 뿐 제대로 정책적 대안 마련조차 해결책을 내디지 못하고 있습니다 대부분 예산타령이나 하며 시간벌기에 여념이 없는 것같아 답밥할 뿐입니다 새로의 각성하여 눈물겨운 피해자의 보상대책에 각성이 요구하는 실정이라고 생각합니다
부동산
Q. 한국의 부동산 시장과 정부의 대응 정책은 어떻게 변화했나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.한국의 부동산 시장은 양대산맥에 의거 주도합니다 하나는 점재적 수요층괴 하나는 정부의 부동산 언정화 정책의 의지입니다따라서 한국운행의 기준금리가 내려도 정부의 주택담보 대출규제로 부동산 시장금리는 변화가 없습니다이러그드 정부의 강력한 규제는 수요층의 구매 의욕을 축소시켜 가격은 보합내지 하락합니다부동산시장은 금리가 내려야 이자부담율이 감소되어 수요자 층이 증가합니다따라서 시장은 얼어붙어 구매하기를 포기합니다그러나 앞으로 기준금리가 내려가면 언젠가는 시장금리가 완화 되어 부동산시장은 긍정적 반응을 보이리라 전망합니다
공인중개사 자격증
Q. 부동산 계약 후 계약금을 돌려받을 수 있는 경우는?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게약금은 돌려 받기가 어렵습니다당사자의 중요한 하자가 있을 때 만 가능합니다예를 들어 게약내용과 상이 할 경우는 그 하자를 이유로 게약을 해제할 수 있수읏어 게약금을 보전할수 있습니다참고 바랍니다
부동산
Q. 온누리 상품권으로 효과적으로 사용할 수 있는 팁이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.오온누리 상품권를 사용처는 여러곳에서 많이 사용하고 있습니다 온라린 상품권은 모바일 충전시 10% 지류는 5%할인 받아 사용합니다 사용처 검색방법은 지역별 시장별 검색이 가능하며 농산물 수산물 축산물 가공식품 음식점 등을 검색이 가능합니다대부분 전통시장에서 많이 운영하고 있다고 봅니다
부동산
Q. 내 집이라는 장점이 무엇이 잇을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.자기소유의 주택에 대한 장점은 주거의 심리적 안전성을 들을 수 있습니다 다시 말해서 이사걱정클 하지 않아도 된다는 것입니다그리고 재산 증식의 자긍심을 갖게되며될또한 내집이라는 애착심과 자신감을 가지게될 것입니다내집 마련을 위한 방안은 최소한도의 자기자본을 마련 한 이후에 구상하여야겠지요 그리고 부족한 부분은 장기대출울 활용하는 방법을강구하거나 경매를 통한 값싼 주택을 구입하는 방법에 관심에 관심을 가져주시기바랍니다또한 청약저축을 통한 주택나련 게획을 이용하는 방접도 있습니다 다만 시간이 소요되기는 하지만 ㅡ ㅡ ?