안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 월세를 낼 때 보증금의 용도는 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.보증금은 월세 미납시 사전 만일을 위해 보증 명목으로 확보하려는 예치금액이라고 이해하시기 바랍니다 이 금액 계약종료 후 다시 임대인이 임차인에게반환해 주는 금액입니다
부동산
Q. 2025년 주요 도시의 부동산 가격 변동 트렌드와 그 배경 요인에는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 가격변동 요인으로 거래량의 변화 주택담보 대출 완화여부 변동사항을 지역별 확인하여야 합니다특히 부동산 정책에 대한 정부의 의지에 대하여 주기적 정책 변동사항을 책크하여야 하며 부동산가격변동 추세를 분석해야합니다
공인중개사 자격증
Q. 부동산 계약할 때 복비는 어떻게 협의 해야 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.복지러은 말은 공인중개사법을 개정하면서 없어진 용어이며 정식용어는 중개수수료입니다 중개수수료는 중개수수료율표에 제시한 것은 최고 상한선을 제시한 것이기 때문에 협의에 의거 수수료를 하향조정이 가능합니다
공인중개사 자격증
Q. 임대차 계약이 끝났을 때 갱신 하는 방법은?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.암대차 게약기간 2년이 되면 묵시적게약의 경우는 계약서 작성없이 묵시적으로 계속 계약관계를 유지하며 재게약시 월세 인상율 5%를 넘지 않아야하며 계약서를 다시 작성하여 하여야 합니다
공인중개사 자격증
Q. 직원이 있는 대형공인중개사 사무소는 직원들도 다 공인중개사 자격증이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 대형사무소에는 중개사자격증을 확득한 사람은 합동 사무소릉 함께운영하며 중개사자격증이 없는 사람은 소속중개보조원으로 정식등록헌 후 일정한 연수교육을 마친 후 근무하게 됩니다 이때자격증없는 보조원은 계약서를 작성하지 않으며 소속중개사가 게약서를 작성 모든 책임을 지게 됩니다