안녕하세요. 국세청 출신 양도세 상속세 전문 세무사입니다.
Q. 안녕하세요 미성년자 손자 에게 증여세에 관하여 질문을 드립니다.
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.산을 취득하기 전이시라면취득자금을 증여하시고 손자녀 명의로 취득하시는 것이 취득세 측면에서 유리해보입니다.손자녀 1인당 2천만원 까지는 공제가 되고(부모님께 증여받은 재산이 없다는 가정하에)2천만원을 초과하는 금액에 대해서는 10% 세율 적용 후 산출세액의 30% 할증하여 세액계산하시면 됩니다. (신고세액공제 3% 별도)손자녀에게 증여세, 취득세를 납부할 재원이 없다면대납액에 대해서도 같이 신고하여야 합니다.감사합니다.
Q. 결혼하는 자녀에게 증여하는 경우 질문
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.5년 내 1억원은 이미 증여를 완료했다는 말씀 맞는지요?추가로 지원하는 결혼자금 2억원 중1억원은 혼인증여재산공제 적용하는 것으로 신고하시고 (증여세 0원)남은 1억원은 차용 형식으로 지원하셔도 좋을 듯 합니다.감사합니다.
Q. 미성년자의 경우에 한해서 주식 계좌를 파고 거기에 증여를 하면 한 세대를 건너서 주식을 주는 경우 증여세가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.조부모가 미성년자인 손자녀에게 재산(주식 포함)을 증여하는 경우증여재산공제는 10년간 2천만원이고 (부모님 증여도 포함)세율은 과세표준에 따라 10%~20% 적용받게 됩니다.세대를 건너 뛴 증여의 경우 할증이 되는데 할증세액은 산출세액의 30%입니다.감사합니다.
Q. 부모님집으로 잠시 전입신고 가능한가요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.1세대 1주택 양도소득세 비과세 판단 시 1세대는 양도일 기준으로 판단하므로 양도소득세는 문제될 것이 없어 보입니다.또한 1주일 임시적으로 전입한 것은 생계를 같이 한 것으로 보기 어렵다고 판단됩니다.감사합니다.
Q. 부동산매도시 양도소득세가 면제되나요?
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.양도하는 아파트가 1세대 1주택으로서 양도가액이 12억원 이하인 경우 비과세 될 것으로 판단됩니다.거주요건은 고려하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.