안녕하세요 임현상 전문가입니다.
Q. 온라인 수산물 판매 과세인가요? 면세인가요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.수산물은 면세 재화에 해당합니다. 부가가치세법에 따라 수산물은 면세 재화로 분류되어, 국내에서 판매할 때 부가가치세가 면세로 적용됩니다.따라서 온라인에서 수산물을 판매할 경우에도, 부가가치세가 부과되지 않으며 면세가 적용됩니다.결론적으로, 국내에서 수산물을 온라인으로 판매하는 경우 부가가치세 면세가 적용되고, 사업자 등록 및 세무 신고는 필수입니다.
Q. 주택임대사업자와 월세 변경후 재계약시 신고를 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.1.주택임대사업자 신고는 월세가 변경되거나 계약 내용이 바뀔 경우 구청에 신고해야 할 의무가 있습니다.주택임대사업자가 임대차계약의 변경 사항을 신고하지 않으면 세무적 불이익이 있을 수 있습니다. 이 신고는 세금 신고와 관련된 사항으로, 확정일자나 전입신고와는 별개입니다.2.전입신고와 확정일자는 보증금이 변경된 경우에만 꼭 새로 할 필요가 있습니다. 하지만 월세가 변경되었을 경우, 법적으로 확정일자를 새로 받아야 할 의무는 없지만, 계약서 상의 변경 사항에 대해 확정일자를 새로 받는 것이 일반적인 절차입니다. 따라서 월세가 바뀌면 확정일자를 새로 받는 것이 바람직합니다.
Q. 계좌이체를 했는데 세금계산서를 못받았을 경우
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.매입자발행세액공제제도를 이용하시는것을 추천드립니다.이 제도는 매입자가 세금계산서를 발행할 수 있는 제도입니다. 세금계산서는 원칙적으로 판매자가 발행해야 하는데, 판매자가 발행을 거부하거나 발행을 지연하는 경우, 매입자가 대신 세금계산서를 발행하고 세액 공제를 받을 수 있게 해주는 제도입니다.계속 판매자에게 세금계산서를 요청해 보시고 계속해서 세금계산서를 발급해주지 않는다면 판매자가 발행을 지연하거나 거부한 경우 세무서에 신고하고, 매입자세금계산서를 발행하면 됩니다.
Q. 추가 사업자로는 과밀억제권역외 50프로 감면을 못받나요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.첫 번째 사업과 두 번째 사업의 업종이 다르면, 두 번째 사업에 대해서도 청년 창업자 세액감면 100%를 받을 수 있습니다. 이 경우, 두 번째 사업은 새로운 사업으로 간주되어 세액감면 혜택을 받을 수 있는 자격이 주어집니다.과밀억제권역외에서 두번째 창업을 하시더라도 첫번째 창업과 업종만 다르면 100%감면 가능합니다.
Q. 월세 재계약시 구청에 새로 신고해야하나요?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.주택임대사업자의 세입자가 보증금이나 월세 변경 없이 재계약만 하는 경우, 구청에 새로 신고할 필요는 없습니다.주택임대사업자는 임대차 계약서의 변경사항(보증금, 월세 변경 등)을 구청에 신고해야 할 의무가 있지만, 보증금이나 월세가 변경되지 않았다면 재계약만으로는 신고 의무가 발생하지 않습니다. 또한, 전입신고가 이미 되어 있다면 재계약 후 다시 신고할 필요도 없습니다.