안녕하세요. 세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!
Q. 상가 매매 시 발생하는 세금과 금액이 궁금해요
안녕하세요. 전민수 세무사입니다.부동산 양도자: 양도소득세, 지방소득세(10%)-2년 이상 보유시 소득세 기본세율 적용-1년 미만 보유시 50%-1년 이상 2년 미만 보유시 40%부동산 매입자: 취득세-9억원 이상인 경우 3.3%입니다.따라서 부동산 양도 시 양도소득세와 지방소득세를 부담하셔야 합니다.
Q. 법인명의 차량 판매시 부가세 및 법인세 문의드립니다
안녕하세요. 전민수 세무사입니다.다행히 차량을 판매한다 하더라도 기존에 처리된 비용들은 그대로 인정되며, 취소되거나 다시 납부하실 필요가 없으십니다!만약 법인을 해산하신다면, 보유하고 계시는 차량에 대해 그 가치만큼 부가세를 납부하셔애 하니, 참고하시면 좋을 것 같습니다
Q. 사업자 새로 낼 때 임대차 계약서 사본 늦게 올려도 되나요?
안녕하세요. 세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!원칙상으로는 사업자등록을 하기 위해서는 임대차 계약서가 반드시 필요한 게 사실입니다.다만, 이는 담당 공무원의 재량에 따라 어느정도 조절이 가능하기 때문에,지역 세무서에 연락해 담당 공무원에게 사정을 말하고, 일정 조절을 해보시는 걸 추천드립니다.더 궁금한 게 있으시면 언제든 말씀 부탁드립니다~오늘도 좋은 하루 되세요~!
Q. 현금 영수증을 안써주면 부가세 환급 못받나요?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!부가세 환급을 받기 위해서는 반드시 적격증빙(세금계산서, 현금영수증, 신용카드) 중 하나가 있어야 합니다.만약 매입자가 적격증빙이 없더라도 과세기간 종료 후 6개월 이내라면 자체적으로 세금계산서를 발급할 수 있지만,말씀하신 것처럼 2년전의 거래에 대해서는 스스로 발급할 수 없기 때문에,부가세 환급은 받기 어려울 것으로 보입니다.더 궁금한 게 있으시면 언제든 말씀 부탁드립니다~오늘도 좋은 하루 되세요~!
Q. 4대보험 계산시 기본요율보다 많이 떼간건 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 전민수 세무사입니다.만약 원래 급여보다 4대 보험료를 많이 떼갔다면 내년 종소세 신고 때 질문자님의 소득이 제출되어, 그 이후 초과분 만큼 돌려받게 되십니다.