화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
부동산
Q. 임대차계약서 내용 수정 시 확정일자를 다시 받아야 하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.임대차 계약서 수정시 확정일자를 다시 받게 될경우, 그 확정일자가 새로 변하게 되어 후순위가 될수 있습니다. 따라서 후순위가 되어 불리할것 같으면 확정일자 받지 않는것이 좋습니다.확정일자 받는게 꼭 유리한 것은 아닙니다. 필수도 아니고요
지구과학·천문우주
Q. 달에서 우주를 발사를 하면 더 비용이 저렴하고 전진기지로 활용할 수 있는건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우선 생각이 드는 건 "중력"크기의 차이입니다.지구의 중력 1/6이 달입니다.중력이 적은 만큼 쉽게 발사체가 적은 힘으로도 대기권 밖으로 나갈수 있습니다.또한 공기 마찰도 적기 때문에 또 적은 힘으로 롯켓을 발사할수 있습니다.
생물·생명
Q. 초파리 어디서 나오는 걸까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.초파리알은 과일 표면에 붙어서 집안에 들어오기도 합니다.또는 택배상자에서 부화되기도 합니다.그렇기 때문에 아무리 주변을 깨끗히 해도 들어올수 있습니다.
부동산
Q. 아파트 고도 제한은 왜있는건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.우선 비행기의 이동경로에 걸리는 경우 고도제한이 더욱 강력하게 걸리게 됩니다.그리고 아파트가 너무 높으면 인근 주변에 햇볕을 가리게 때문에 일광 측면에서도 제한이 있습니다.마지막으로 아파트를 너무 높게 지으면 사람들이 단위 면적당 많이 살게 되어 도로, 통신 등 인프라가 부족하여 생활이 힘들어질수 있기 때문입니다.
부동산
Q. 월세 계약기간이 끝나 자동갱신중인데 나가려면 언제 말해야되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.묵시적 갱신일것으로 추정되는데, 3개월전에 이야기하면 됩니다.잘 협의되시길 바랍니다 :)