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화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업

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주영민 전문가
열매공인중개사무소
생물·생명
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Q.  임신을 하면 왜 주변 사람도 태몽을 꾸게 되는건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.과학적 근거 없습니다.대부분 확증편향에 의한 자기합리화에 가깝습니다.사람은 한번 잠에 들때 여러번 꿈을 꿉니다.그중 일부는 기억에 남아 그날의 대표기억이 되며거의 대부분의 꿈은 비현실적인 내용이기 때문에 대부분 특이한 내용을 담기 마련입니다.그런데 주변에 누군가 임신을 했다고 하면 그 꿈과 연결하여 태몽이라 불리오게 됩니다샤머니즘의 영역이지 과학의 영역이 아닙니다.
생물·생명
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Q.  물고기의 나이를 측정하는 방법이 알고싶어요.
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.1) 이석물고기 나이를 알아볼 수 있는 첫 번째 방법은 나무의 나이테와 비슷한 특징을 지닌 이석입니다. 이석은 내이(內耳)에 있는 조직으로 척추동물의 귓속에 있는 탄산칼슘 결정체로 몸이 기울어지는 그 정보를 뇌로 보내 균형을 잡게 하는 역할을 합니다. 이석은 우리의 머리카락 등과 마찬가지로 계속 자라는 특징이 있으며, 물고기가 성장을 거듭할수록 이석은 자라면서 그 모습이 변화하는데, 현미경을 통해 이석을 관찰하면 작은 테를 볼 수 있어서 나이를 짐작할수있습니다. 2) 비늘물고기의 비늘도 물고기의 나이를 측정할 수 있는 방법이 됩니다. 비늘은 물고기에만 있는 특수한 부위로서, 마치 나이테와 같은 일정한 패턴을 지니는데요. 이 패턴을 현미경을 통해 자세히 분석하면 물고기의 나이를 파악할 수 있습니다. 다만 비늘로 나이를 확인할 수 있는 어종은 원형 비늘과 빗비늘을 가진 종류여서 이석의 나이테를 조사하는 것이 보다 일반적이라고 합니다.
부동산
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Q.  부동산 계약시 공인 수수료는 현금영수증 안되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.네 당연히 가능합니다.현금으로 지급할 경우, 현금영수증 줄수 있습니다.저희 중개소에도 영수증 종이가 있습니다.
부동산
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Q.  월세를 계약했을 때 조항을 위반했을 때 패널티는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.부동산 법상으로는 계약해지 밖에 없을 것 같습니다.민사상으로 손해가있다면 민사소송으로 진행해야하고요.손해의 정도를 돈으로 표현하기 어렵기 때문에 복잡해질것 같습니다.현재로써는 계약해지하고 해진된다면 신규 임차인을 구하기 위해 중개보수를 요청하는 정도 일것 같습니다.
부동산
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Q.  부동산중개 수수료 낼때 현금영수증 발행하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.부동산 중개보수 역시 현금영수증 발행 가능합니다. 일반적으로는 부가세까지 내는 경우 현금영수증 처리하긴합니다.
부동산
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Q.  월세 구두계약으로 연장한거 취소안되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.구두계약 역시 우선은 유효합니다.다만, 결국 구체적인 증거가 없다면 번복하실순 있습니다.표면적으로 계약서 기준으로 만료일까지 보증금 주지 않았다고 소액소송 걸면 이기실수 있긴 하나,이게 사실 도의적인측면에서는 대화로 잘 해결하는 것이 좋을것 같습니다.
지구과학·천문우주
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Q.  인공위성은 추진채도 없이 어떻게 지구 주변을 계속 돌수있나요??
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우리 지구 환경에서는 대기에 공기가 있기 때문에 마찰이 생깁니다.그래서 계속 추진력이 있어서 물질이 이동할수 있습니다.그런데 우주에서는 공기층이 거의 없는 진공상태이기 때문에마찰이 없습니다.따라서 한번 움직임이 진행되면 관성에 의해 계속 움직일수 있습니다.
토목공학
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Q.  우리나라 아파트 수명은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아파트는 현실적으로 30~40년 사용하고 리모델링 또는 새롭게 건축하는 것이 좋습니다.다만, 일반적으로 최대 50년 또는 그 이상까지도 버틸수 있게 짓습니다.사실 생각해보면 유럽의 건물들이 몇백년동안 보수만으로 버티고 있는것으로 보아아파트 역시 한번 지어지면 상당히 긴 기간 사용하는데 물리적으로는 무리가 없을겁니다.단, 내부 관들의 노후화로 리모델링 또는 재건축 해야할 뿐이빈다.
화학
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Q.  가스레인지 불은 왜 빨간색이 아니라 파란색인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.불의 온도가 높을수록 파란색계열이 나타납니다.따라서 일반적으로 보는 촛불은 빨간색/노란색으로 보일텐데더 고온의 불은 파란색을 나타냅니다따라서 가스레인지 불은 더 높은 온도의 불꽃이라 생각하시면 됩니다:)
전기·전자
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Q.  노이즈캔슬링 이어폰이 소음을 차단하는 원리는?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아래 내용 참조하시길 바랍니다.제가 요약해서 설명하자면, "우리가 듣는 소리를 이어폰이 들은 후 그 소리의 반대 파형을 만들어서 소리를 상쇄시킵니다. " 이렇게 하면 소리가 작게 또는 아예 안들리게 할수도 있습니다.노이즈 캔슬링 헤드폰은 아주 효과적으로 외부 소음을 제거하는데 헤드폰 안에 감춰진 마이크가 주변의 소리를 듣고 이를 서로 다른 음파 즉, 파형이 정반대인 음파로 변형해 사용자의 귀에 전달하는 것이다. 이 두 음파가 서로를 상쇄시키는 과정을 '상쇄 간섭'이라고 한다. 상쇄 간섭을 통해 헤드폰에서 나오는 음파가 아주 효과적인 소음 제거의 역할을 맡아 결국 헤드폰 바깥의 소음을 다른 방식의 소음을 내서 없애는 것처럼 착각시키는 것이다. 쉽게 말해 오랑캐로 오랑캐를 물리치는 ‘이이제이(以夷制夷)’와 같은 셈이다.
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