화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
화학
Q. 물을 얼리면 부피가 늘어나는 원리를 설명해주세요~
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.대부분의 물질은 고체(=얼면)가 되면서 부피가 작아집니다분자 사이 간격이 좁아지기 때문이죠.그런데 물은 아닙니다.왜 그럴까요?왜냐하면 물 분자 구조는 마치 미키마우스 얼굴처럼 생겼습니다.큰 귀 2개와 얼굴 1개와 같이 입체적으로 생겼습니다그래서 얼굴쪽은 음성, 귀 부분은 양성을 띕니다.이러한 극성 성질로 인하여 물분자는 고체상태에서 마치 손을 잡고 있는 듯이분자끼리 손을 잡게 되고 그러면서 오히려 분자 간 간격이 더 늘어나게 됩니다.마치 우리가 운동장에서 팔벌려서 좌우로 나란히 하는것과 같죠
부동산
Q. 월세 전세 집값이 서로 상관관계가 있나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.코로나초창기처럼 기본적으로 돈이 풀리면 (=유동성 증가)면 다같이 오릅니다.그리고 금리가 오르면 사람들은 매매보다는 전/월세를 살기 때문에 매매가는 떨어지고전/월세가 조금 오를수 있습니다. 그러나 기본적으로 대부분 같이 움직이는 양상을 보입니다.
화학
Q. 인간의 체온은왜 36도일까 궁금해요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.왜 36도인지는 알수 없습니다. 추측만 있을 뿐다만, 확실한 건 36도에서 우리몸 호르몬, 효소 등이 가장 활발하게 움직입니다.인과관계가 어떻게 되는지는 알수 없으나우리 몸이 36.5도로 유지 되지 않으면 이러한 호르몬이 기능을 하지 못해 우리 몸이 아프게 됩니다.
화학
Q. 뜨거운 음식과 찬음식을 섞으면 상하는 이유가 알고 싶어요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.저 역시 다른 사람들의 답변이 궁금하네요.음식이 상하는 조건은 적당한 고온에 습한 환경입니다그래야 미생물이 번식하기 좋기 때문입니다.제 생각엔 뜨거운 음식에서는 미생물이 번식할수 없기 때문에차가운 음식과 섞으면 미지근한 상태가 되어미생물 번식에 최적화된 온도로 인해 음식 상하는 속도가 빨라진다 생각이 듭니다.
생물·생명
Q. 코끼리는 자신의 무게를 어떻게 지탱하는지 궁금해요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.뼈와 근육이 그만큼 튼튼하다고 보시면 됩니다.그런데 코끼리 몸무게는 상당하기 때문에 그래서 코끼리 다리는 쉽게 부러진다고 합니다.어찌보면 겨우겨우 자신의 몸을 지탱하고 있습니다.추가로 코끼리는 몸무게가 너무 무거워서 지구상에서 점프 못하는 동물 중 하나라고 합니다.무릎에 큰 무리가 가기 때문에 4개 발이 동시에 점프했다가 착지를 못한다고 하네요 ㅎㅎ
부동산
Q. 부동산에서 용적률이라는게 정확하게 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.용적율이란 대지면적에 얼마나 많은 면적의 층수를 쌓을수 있는지를 나타냅니다.100평 대지에 한개 층이 50평인 건물을 10층 올린다면,50평 x 10층 / 100평 대지면적 x 100%= 500% 용적율이 나옵니다.따라서 용적율이 높아야 건물을 더 높게 지을수 있고높게 지을수 있다는 것은 그 땅의 가치가 올라가는 것이기 때문에부동산 측면에서는 좋습니다 :)
부동산
Q. 언제쯤 부동산 경기가 좋아질까요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.1. 거래량이 다시 늘어야 합니다. (신호1)2. 미국금리가 떨어져야 합니다. (신호2)그런데 현 상태에서 어느 누구도 답변하기 어렵습니다.다만 확실한건 이 또한 지나갑니다.결국 부동산은 올라갑니다.부동산이 올라가는게 아니고 화폐가치 하락으로 상대적으로 올라가게 됩니다.
부동산
Q. 주택매매시 계약금은 매매취소시 돌려줘야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.돌려주지 않으셔도 됩니다.단순히 매수자의 변심 또는 경제적 상황 변경으로는 돌여주지 않아도 됩니다.참고로 이런경우에도 계약이 완료는 되지 않았지만중개사에게 중개수수료는 줘야 합니다 (법적으로)계약금을 그냥 받는 것도 좋지만, 아무튼 중도금까지 잘 연결해서 마무리되길 바랍니다!
화학공학
Q. 플라스틱섬유 석유제품들의 문제점이 큰데 대용제품은 없나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.옥수수, 콩으로 만드는 플라스틱도 있습니다.친환경 플라스틱이 있습니다.다만, 강도가 크지 않고 쉽게 분해되기 때문에 성능이 100% 만족스럽진 않습니다.제가 느끼기엔 플라스틱을 대체하려면 가벼운 알루미늄 금속으로 대체하는 것이 좋을것 같습니다.그리고 플라스틱 사용을 줄이는 방법이 맞을것 같습니다.플라스틱은 저렴하기 때문에 많이 플라스틱을 사용못하게 하면,가난한 사람부터 힘들게 될겁니다
지구과학·천문우주
Q. 지구에서 보는 달은 왜 주기적으로 모양이 바뀌는것 인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.정확히 설명하자면 달의 모양은 바뀌지 않습니다.달은 그대로 동그랗고 달이 보이는 부분이 바뀌는 겁니다그 이유는 지구가 태양주변을 도는 공전과, 달이 지구 주변을 도는 공전 입니다.이 조합에 의해서 태양빛에 반사된 달의 모습이 계속 바뀌게 되는 겁니다.달의 모습은 태양에서 받은 빛이 지구로 반사되어 돌아오는 빛입니다