화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
부동산
Q. 대한민국의 인구가 계속적으로 감소하는데 미래의 부동산가격이,특히아파트가격이 지금처럼 강세일까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.1. 대한민국 국적 인구가 감소할뿐, 외국인 노동자는 계속 들어오고 있습니다.2. 또한 집은 인구수로 수요를 보는게 아니라 세대수로 봐야 합니다. 세대수는 우선 늘어나고 있습니다 1인가구 급증그런 점에서 전체적으로 볼게 아니라 일부 중요 도시에 수요가 몰릴것 같습니다.큰평수보다는 작은평수에, 시골보다는 도시에 집값이 오를것 같습니다.그리고 집값이 오르는게 아니라 화폐가치가 하락하는 겁니다.화폐발행량도 함께 체크하시면 좋을것 같습니다
생물·생명
Q. 두더지는 땅 속에서 어떻게 숨을 쉬나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우선 생각해보자면,두더지가 땅으로 들어가면서 길을 만들면서 들어가기 때문에 그 길로 공기 유입이 충분히 가능합니다.실제로 공기유입이 되도록 설계하여 땅을 팝니다. (개미역시)또한 우리 눈에 땅이 밀도가 높아보이지만, 실제로 땅 사이사이에 충분한 공기가 이동할 작은 공간들이 많습니다.
부동산
Q. 현재전월세로살고있는아파트입니다
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.암묵적으로 월세에는 벽지와 바닥 비용이 포함되어 있습니다.그래서 작은 수준의 노후화는 변상하지 않으셔도 됩니다. 이러한 소모성품이 아닌 경우에 대해서 고장이 난 경우에는 변상하셔야 합니다
생물·생명
Q. 지구상에 존재하는 곤충 중 가장 큰 곤충은 어떤 곤충인가요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.제가 찾아본 결과,막대기 곤충이 약 25인치짜리가 있다고 합니다. 60CM 정도 되네요.학술명은 Phryganistria chinensis 입니다. 아래 링크가 도움이 되시길 바랍니다.곤충 종류별 가장 큰 사이즈가 나옵니다https://blog.naver.com/kimcg3519/221564623727
지구과학·천문우주
Q. 하늘을 나는 비행기도 번개에 맞을 수 있나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.네, 가능합니다. 비행기도 충분히 번개를 맞을수 있습니다.단, 비행기는 그래서 구름 위를 일반적으로 날아갑니다날씨의 영향을 받지 않기 위해서 입니다.참고로 비행기에는 낙뢰 피뢰침이 달려있습니다. 그래서 보호됩니다.그리고 1년에 2회정도씩 낙뢰를 실제로 비행기가 받는다고 합니다피뢰침으로 문제가 없어서 우리가 모를뿐입니다
부동산
Q. 용적율 건폐율이라는 단어가 있던데 어떤거예요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.용적율을 대지면적당 얼마나 많이 쌓아 올릴수 있느냐를 알기 위해 나온 개념입니다.용적율이 500%라면, 대지면적 100평에 1층이 50평인 건물을 10층까지 쌓을수 있습니다.50평 X 10층 / 100평 = 500%건폐율은 건물이 얼마나 대지면적을 덮고 있느냐를 말합니다.100평 대지에 1층이 50평짜리면 50% 덮고 있기 때문에 건폐율은 50% 입니다
물리
Q. 방탄 조끼는 어떻게 총알을 막을 수 있는건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.총알은 발포되고 날아가면서 회전하게 됩니다.사실 총알이 무서운 것은 회전하면서 터지기 때문에 무섭습니다.그래서 방탄복은 가는 실타래 뭉치가 들어있습니다.따라서 회전하는 총알이 들어오면 그 실타래와 함께 엉키게 되어 회전력을 막아버립니다.이를 통해 우리 몸을 보호하게 됩니다
부동산
Q. 공인중개사분들은 보통 몇개의 거래정보망을 이용하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.우선 "한방"이라는 프로그램을 통해 모든 네트워크가 연결되어 있습니다.이를 기반으로하고 네이버 부동산 광고 를 통해 소통합니다.상황에 따라 다르지만 저는 협력 중개사에게 전화를 해서 서로 온라인에 공유하지 않은 매물을 공유하기도 합니다.
화학
Q. 샤워할때 뜨거운울로 하면 왜 더 건조해지나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.2가지 원인이 생각이 납니다.(1) 뜨거운 물이 피부의 땀구멍을 열어 수분을 빼앗아감.땀이 배출이 잘되어 우리 몸의 수분이 부족하게 됩니다.(2) 따뜻한 물이 피부 표피의 얇은 기름막을 제거함.우리 몸에선 자연적으로 유분이 나오고 유분(=기름막)은 우리 피부를 보습 보호 합니다그런데 따뜻한 물로 씻으면 유분이 씻겨져 내려가 더욱 건조함을 느끼게 됩니다.2가지 이유 중 2번째 이유가 더 영향력이 클것으로 사료됩니다
지구과학·천문우주
Q. 지구가 자전하는 원리가 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.사실 어느 누구도 알수는 없으나 추측하기로는행성 생성 초창기부터 회전하는 힘을 받았기 때문에 자전하고 있는것으로 보는 견해가 많습니다.초창기 아무것도 없는 빈 공간에 우주에 있던 먼지가 점점 쌓이게 되면서 주변의 물체가 모이게 됩니다.이것이 점점 커지고 중력도 느껴지게 되고 행성 크기로 성장하게 됩니다.이때 먼지나 기체들이 모이면서 일정부분이상 회전력을 가지고 있었을 것이고,이것이 행성이 탄생한 후에도 계속해서 자전으로 나타나게 됩니다.