화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
전기·전자
Q. 우리 생활에서 가장 전도율이 높은건 어떤게 있는지 궁금해요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아무래도 전자가 쉽게 이동하여 열을 전달할수 있는 금속이 열전도율이 굉장히 높습니다.대부분 금속이 모두 열전도율이 좋습니다.그중에서 우리 생활에서 쉽게 찾을수 있는건 스테인리스 철 합금인 후라이팬이 됩니다.
부동산
Q. 하반기 갭투자 리스크가 현실화될까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.제가 보기엔 여기에 있는 어느누구도 미래를 알수 없습니다.미국 기준금리 흐름도 모든 전문가가 예측 못하고있습니다.실제보다 사람들의 심리는 더 위축되면 순식간에 이번처럼 부동산 시장이 녹습니다.확실한 건 모두가 공포에 떨때가 기회라 생각합니다.포용가능한 경제 여건 하에서 진행하시면 좋을것이라 판단됩니다.
화학
Q. 왜 우리나라는 220v를 사용하나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우선 전기가 이동할때 전선의 저항으로 전압이 점점 낮아지게 됩니다.이때 전압을 2배 올리면 저항은 1/4배로 줄어들게 됩니다.따라서 전력손실을 줄일수 있습니다.이런점에서 110v보다 220v가 더 효율적입니다.우리나라는 에너지가 풍족한 국가가 아니기 때문에 이런점때문에 220V으로 바꾸지 않았을까 싶습니다.참고로 220V는 전압이 높은 만큼 안전사고시 더 위험하지만현재 절연/누수가 안되도록 개선되었기 때문에 안전문제도 해결이 되었습니다.
부동산
Q. 부동산매매시 고려해야 할 점을 알려주세요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.매매시 고려해야할 점이 너무 많아서 어디부터 말씀드려야 할지 모르겠습니다.두서없이 생각나는대로 말씀 드릴게요.1. 저녁 주차 문제 확인하셔야 합니다.2. 해당 매물에 대해 방음/소음이 어떤지 직접 들어보셔야 합니다. - 가격 네고시 유용함3. 해당 매물에 벽지 곰팡이 유무 확인하셔야 합니다. - 가격 네고시 유용함4. 본인이 실거주하겠지만, 나중에 또 누군가에게 매도할것을 고려해서 나에게만 좋은 매물이 아니라 남에게도 좋은 매물로 느껴지는 다소 평범한 매물이 좋습니다.5. 마트/병원/도서관/초등학교/중학교가 가까운 곳에 있는지 확인해야합니다.6. 관리비가 얼마나 나오는지 아시면 좋습니다.
부동산
Q. 이사갈곳에 전세계약을했습니다. 전입신고를 따로해야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.온라인 전입신고하셨다면 방문신청 별도 또 하지 않으셔도 됩니다.무탈히 잘 마무리 되셨길 바랍니다 !
화학
Q. 왜 물은 많이 마셔도 배가 안 부르나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.제가 알기로는 위에 음식(산성 또는 염기성)이 들어오면 위벽이 감지하여 위 아랫쪽을 막는다고 합니다그러면 자연스럽게 위에 음식물이 쌓이고 소화를 하게 되죠.그런데 물인 경우, 중성이라서 위에서 소화하기위해 위 아랫쪽을 닫기보다는 그대로 다음 소화장소로 이동시켜버립니다.그런 과정중에 물은 우리 몸에 여러장기로 흡수되고요. (특히 대장에서 흡수가 잘됨)그래서 위에 오래 머물러있지 않기 때문에 배부르지 않게 됩니다
부동산
Q. 월세 계약종료후 벽지비용을 줘야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.최초에 서로 계약을 어떻게 했냐에 따라 다르지만,일반적으로 청소비나 벽지비용은 집주인이 냅니다.전세는 그 공간을 빌리는 것이고,월세는 그 공간 및 인프라(벽지등의 소모품)을 빌리는 개념에 가깝습니다.벽지 손상은 이해되지만, 청소비용은 사실 100% 이해가 되진 않습니다.월세에 비해 현저히 적은 돈이라면 집주인이 원하는대로 해주시고부담이 된다면, 거절하실수 있습니다.
부동산
Q. 사람들은 집은 왜 매매하려고 하는건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.인플레이션(=화폐가치 하락)이 없다면 전세가 유리합니다.항상 원금보장되죠. 재산세도 안내도 되고, 취득세도 안내도 되고 ㅎ그런데, 결국 화폐는 계속 찍어내기 때문에 집값/토지는 상승하게 됩니다.그래서 인플레이션 헷지를 위해 때로는 집을 매매하는 것이 좋습니다.또한 2+2년마다 이사가는것보다는 자기집을 매매하여 안정적으로 삶을 영위할수 있는 장점도 있습니다.
물리
Q. 중력이란건 어떻게 생성되는건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.중력은 무게 중 힘 력 이렇게 한자로 표현 가능합니다.즉, 무게가 있는 물질 사이의 끌어다기는 힘입니다.물질은 분자로 이루어져있고, 분자는 원자로 이루어져있습니다원자는 양자와 전자 , 중성자로 이루어져있습니다.우리가 말하는 중력은 무게와 관련되어 있기 때문에 무게가 나가는 양자와 중성자의 무게 그 자체에서 중력이 발생합니다.이는 마치 자석이 N극와 S극을 끌어당기는듯 그러한 힘입니다. 물질 고유의 끌어당기는 힘.
지구과학·천문우주
Q. 기압의 차이로 바람이 생성 된다면요.
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.극단적인 논리로면 이세상의 모든 물질의 온도는 하나가 되어야 합니다.그러나 그렇게 되지 않는 이유는 아마도, 대류속도와 물질 간의 열 전달속도의 시차가 존재하기 때문이라 생각합니다.우리가 보일러를 켜면 바로 방이 따뜻해지지않는 것처럼 우리 지구상의 온도는 마치 그라데이션처럼 분포되어 있습니다.끝임없이 어디서는 열이 발산하지만,또 다른 어딘가에서는 열을 흡수하여 온도가 떨어지고 있기 때문입니다.