화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
지구과학·천문우주
Q. 지구는 육지보다 바다가 더크잖아요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.좋은 질문이십니다.물은 많지만 깨끗하고 마실수 있는 물이 귀합니다.바닷물을 역삼투를 이용해서 정제할수 있지만, 그 비용이 만만치 않습니다.결국 비용때문에 제한사항이 많습니다.생수가 500ml에 5천원이면 사서 마시기 부담스럽지 않을까요?샤워하기도 부담스럽지 않을까요? 생각이 듭니다.
부동산
Q. 민간임대아파트에 살면 아이들이학교에서 놀림당한다는데 사실인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.참 걱정되실만한 이야기 인것 같습니다.그런데 중개인이 아닌 개인적인 의견으로 답변드리겠습니다.우선 가능성이 있습니다. 여전히 대한민국에는 임대아파트의 선입견이 있기 때문입니다.그런데, 단순히 그 이유로 임대 아파트의 혜택을 포기한다면,앞으로 정말 부의 차이로 인해 아이가 힘들어질수 있다 생각합니다.감히 조언을 드리자면,임대아파트 혜택을 누리면서 열심히 재테크하여 다음 도약을 준비하시는 것도 추천드립니다.또는 현재 경제적 여건이 되신다면 1-2년안에 일반 아파트 매수하시는 것도 추천드리고요.제가 염려하는 건 단순히 남의 눈치 보느랴, 잘 사는 척 하는 것 역시부작용으로 돌아온다는 말씀을 드리고 싶습니다.플랜 B가 있으면 임대아파트 혜택 포기하시고, 없다면 임대아파트 추천드립니다. 대신 오래 머무르시진 마세요.
부동산
Q. 양도소득세 바뀐세법관련 문의드려요.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.실거주 2년 해야 비과세 받습니다.이런 경우 보유 2년 정도만 보유했다고 하시면 기본세율 적용받습니다.부동산 과표금액에 따라 세율은 다르며 8~ 45% 사이 입니다.아래 표를 참고하시면 되실것 같습니다 :)
부동산
Q. 주택청약은 얼마씩 납입하는게 좋은가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.10만원 이상은 점수가 동일한 것으로 압니다.물론 1500만원 full을 빨리 채우는것도 좋긴 하지만 결국은 횟수가 중요합니다.10만원씩만 진행하시고, 남는 돈은 미국주식 투자쪽으로 저는 추천합니다.
부동산
Q. 서울 신축아파트가 같은 84라도 실제로 어떤 아파트는 크게 보이고 어떤 아파트는 작게 보이는 이유가 무엇인가요??
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.절대 같은 면적입니다. 전용면적이.아마도 4베이인 경우에 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적인 베란다가 많고 또 확장해서 넓어보일 확률이 높습니다 !
지구과학·천문우주
Q. 지구과학에서 일출 일몰 시간이 일정하게 당겨지지 않는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.계절적인 현상은 우리지구가 태양을 돌 때, 23.5도씨 자전축이 기울어진 상태로 돌기 때문입니다.그래서 계절마다 태양이 뜨는 위치가 달라지게 되고 태양이 하늘 위에 체류하는 시간도 달라지게 됩니다.
화학
Q. 기체에 따라서 무게가 다른 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.좋은 질문이며, 맞습니다기체도각각 무게가 다릅니다물질의 무게는 질량이며, 질량은 해당 분자를 구성하는 양성자의 갯수로 정해집니다.무거운 기체는 이러한 양성자의 갯수가 많은 것이죠.분자번호가 클수록 양성자 수가 많고 무거운 물질이라 보시면 됩니다. ^^
지구과학·천문우주
Q. 무지개가 생기는 원인이 궁금합니다.
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.비가 온 뒤에는 대기중에 물방물 분자들이 가득하게 됩니다.이 때 햇볕이 비추게 되면 빛들이 물방울 분자와 만나서 산란학 됩니다.산란할때, 여러가지 색의 빛은 각각 산란하는 각도가 다르게 되고같은 색끼리 뭉쳐보이게 됩니다.그래서 빨주노초파남보 의 색깔을 띄게 됩니다.
화학
Q. 소변도 막을 수가 있는 건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.먹어도 괜찮기 보단 최악을 막는 수준입니다.탈수증세로 죽는 것보단 우선 소변을 먹어서 연명하는 것이죠일반적인 물에 비해 노폐물이 많기 때문에 좋다곤 볼순 없습니다
화학
Q. 메탄가스는 물에서있을때 녹나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.더 정화한 표현으로 메탄가스도 물에 녹습니다.다만, 용해도가 높지 않기 때문에 아주 극소량 녹고 나머지는 물밖으로 배출될 뿐입니다.고압상태에서는 메탄가스도 물에 녹을순 있습니다