화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
생물·생명
Q. 젖소는 보통 몇 달 만에 새끼를 출산합니까?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.제가 공부한 바에 따르면 젖소인경우 280일 정도의 임신기간을 둡니다.인간과 비슷한 약 10개월이라 볼수 있습니다. 이는 젖소만의 특성이 아니라 일반적인 소의 종류는 모두 280일 수준으로 알고 있습니다:)
화학
Q. 핵연료 냉각수는 어느 정도 기간이 되어야
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.현실적으로 핵관련 반감기는 수십년 그 이상이기 때문에 사실상 핵과 접한 물질은 가까이 두지 않는 것이 중요합니다.시간이 지난다고 해서 그 악영향성이 사라진다고 100%볼수도 없기 때문에 조심해야합니다.왜 이렇게 오래걸리느냐 물으신다면 물질의 특성이라 대답할수 있을것 같습니다.
부동산
Q. 누수가 고쳐지지 않았을시 계약해지 사항인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.계약해지에 대한 임대차 법을 보면거주하기에 현저히 불편한 경우 계약해지 가능합니다.이 경우 누수라면 충분히 가능한 계약해지 조건에 해당한다 보입니다
부동산
Q. 반전세 계약을 하면 집에 붙어있는 물건의 소모품도 제가 해야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.모든계약은 일반적인 룰없이 당사자끼리 정하기 나름입니다.서로 협의한게 아니라면 사용자가 소모품에 대해 관리 및 사용료를 내야합니다.그래서 처음 계약에 정확하게 이야기하는것이 중요합니다.
부동산
Q. 월세 계약 1년을 하였는데 집주인 연락이 없는 경우
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.묵시적 계약갱신은 2년 임대차 한 경우에 한하여 적용되는 것으로 압니다.다만, 법적으로 1년짜리 계약이어도 임차인은 2년이라 주장할수 있고그렇게 2년동안은 결국 살수 있게 됩니다.해당 부동산이 마음에 든다면 우선 계속 월세 내면서 사시면 됩니다.법의 가이드는 이렇다 저렇다 해도 결국 당사자간의 합의가 있으면 되기 때문입니다.