화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
부동산
Q. 재건축 아파트 시공사 선정이 지연되는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.제가 보기엔 물가인상때문에 지금 생각한것보다 돈이 너무 많이 올랐습니다.공사비.공사비가 오르니 재건축/리모델링 하는 사람은 싸게 할줄알았는데막상 시공사가 비싸게 말하니 엄두를 못하고시공사 선정에서도 시공사들도 앞으로 아파트 가격이 어떻게 될지 모르니 손을 못 대는 것이죠.시공사도 남는게 있어야 입찰할텐데, 지금 낑겨있습니다.
부동산
Q. 아파트값 하락세는 언제까지 갈까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.공인중개사가 이런 전문가는 아닙니다.다만, 과거이력을 보면 "거래량"이 다시 올라오는 순간이 1년 연속되면어느정도 매수해도 괜찮은 시기입니다.그리고 제 개인적인 견해는 올해 12월부터 내년 봄까지 그 사이에 급매물 잡는게 BEST라 생각됩니다.
지구과학·천문우주
Q. 소금쟁이는 어떻게 물위로 떠다닐수가 있나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.단순하게는 소금쟁이 발에 기름기가 있어서 물과 섞이지 않는 성질과또 물보다 기름이 밀도가 낮아 물 위에 뜨는 성질로 인하여 소금쟁이는 물위에 뜹니다특히 소금쟁이는 가느다란 몸으로 질량이 적어 물에 더 쉽게 뜹니다.
부동산
Q. 월세사는데 에어컨 없는 집도 있나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.당연히 에어컨 없는 집도 있습니다.대신 이렇게 실내 인프라가 없는 만큼 월세는 저렴하게 되지요.요즘 월세가 높은 이유도 해당 부동산 매물이깨끗하고 또 에어컨/난방기/식기세척기등다양한 생활용품이 함께 있어서 그만큼 월세가 비싸게 됩니다.
생물·생명
Q. 음식 궁합은 과학적으로 의미가 있는 것인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.100%는 아니겠지만 어느정도 일리있습니다.돼지고기가 소화잘되도록 새우젓의 성분이 도와주기도 하고계란과 홍시를 같이 먹으면 안되는데, 이는 두물질의 특정 성분이 만나서 앙금(=돌)이 되는 성질이 있기 때문에같이 먹으면 안됩니다.음식궁합은 따라서 과학적 원리가 있습니다.