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화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업

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주영민 전문가
열매공인중개사무소
화학
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Q.  왜 매운걸 먹고 뜨거운 물을 마시면 더 맵게 느껴지나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.매운맛이 통각(=아픈 느낌)이라는 것 아시나요?우리 혀바닥에는 여러가지 단/짠/신/맛 등 느끼고, 통각도 있습니다.아무튼 매운맛을 내는 물질이 혀바닥에 붙으면 맵게 느끼는 것이죠.일반적으로 매운맛읏 내는 것은 무극성 물질로써 물에 잘 녹지 않고 씻기지 않습니다그래서 따뜻한 물로 혀바닥을 씻게 되면 매운 물질이 내려가는 것이죠(액체는 온도가 높을수록 용해도가 올라감)그래서 따뜻한 물을 마시면 매운맛이 사그라들게 됩니다.우유나 기름기있는 음식 먹어서 혀바닥 매운물질을 제거할수도 있습니다
전기·전자
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Q.  형상기억합금은 어떤 원리로인해 처음의모양을 유지하는건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.금속 물체 중에는 특정 온도에서 특정 형태를 보여주는 물체가 있습니다.그래서 형상기억합금은 특정온도(상온)에서 특정 형태가 되도록 설계한 뒤에혹시나 물체가 변형이 오면 다시 돌아오게 만듭니다.
지구과학·천문우주
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Q.  물이 바깥부터 어는 원리는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.어떤 물체가 얼거나 녹기 위해선 열에너지가 이동해야합니다.이러한 열에너지의 이동은 표면부터 진행됩니다.그래서 얼음이 얼때는 표면부터 얼고녹을때 역시 표면부터 녹습니다표면에서부터 열에너지가 이동되기 때문이죠.열에너지는 참고로 공기중으로 빠져나가거나 공기중에서 들어오게 됩니다
지구과학·천문우주
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Q.  지구온난화가 심각하다던데 앞으로 어떻게 지구의 환경이 바뀌게 되나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.지구온난화에 대한 견해는 사실 양극으로 나뉩니다심각하다 vs 아니다 자연현상이다.1. 심각하게 받아드리는 입장에서는 0.2도씨만 바닷물의 온도가 올라가면 물고기 어종이 바뀝니다.그정도로 동물들은 작은 온도변화에 예민하기에 지난온난화는 지구 생태계를 바꾸게 됩니다.동물이 거주지가 바꾸면 그것에 맞춰서 자연도 바뀌게 됩니다.2. 또 다른 의견은 지난온난화는 오존층 파괴와 무관하며 지구의 평균온도는 주기를 갖고 올라가고 내려가고 있다고 주장하고 있습니다.
화학
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Q.  여성과 다르게 남성은 목젖이 튀어나온 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.아래 내용을 정리해드리자면,남성 호르몬 테스토스테론에 의해 목의 갑사연골이 여자에 비해 남자는 발달하게 되어 목젖이 만들어지며이 차이로 남자의 목소리가 중저음이 된다고 합니다.자세한 내용은 아래 글이 도움이 될것 같습니다 !남성의 전유물로 통하는 목젖. 몇면 여성은 남성의 목젖만 보고도 매력을 느낄 정도로 목젖은 남성성을 상징하는 신체 부위이다. 여성은 왜 목젖이 없는걸까?목젖의 정식 명칭은 ‘갑상연골’로, 갑상선의 가장 바깥 부분의 물렁뼈를 말한다. 사실 갑상연골은 남녀가 모두 갖고 있다. 유년기까지는 남녀의 갑상연골의 크기가 비슷하지만, 남성은 사춘기가 되면서 테스토스테론 호르몬 증가와 함께 목소리가 바뀌고 후두가 커지면서 갑상연골 또한 튀어나온다. 그 덕에 남자들은 깊은 목소리를 낼 수 있는 것이다.갑상연골 자체는 갑상선을 둘러쌀 뿐 특정한 기능을 하지 않는다. 갑상선은 인체의 대사를 돕는 갑상선호르몬을 분비하는 내분비기관으로, 대개 여성의 목에서 만져지거나 눈에 띠지 않기 때문에 튀어나오지 않아야 정상이다. 하지만 여자인 경우에도 목젖이 나올 수 있다. 이 경우, 대부분 테스토스테론의 과다분비 때문이라고 생각하지만 꼭 그렇지는 않다. 갑상선에 이상이 있거나, 이상이 없어도 다른 사람들보다 목이 길거나 마른 여성에서는 갑상선이 튀어나와 보일 수 있는 것이다.갑상선에 이상이 생긴 경우 중 하나는 갑상선기능저하증인데, 방사성 요오드 치료나 수술 후에 갑상선 기능이 저하된 경우에는 갑상선이 커지지 않는다. 갑상선기능저하증의 가장 흔한 원인으로 꼽히는 ‘하시모토 갑상선염’은 면역계통에 이상이 생겨 갑상선에 염증이 생기는 자가면역성 질환이다. 하시모토 갑상선염이 생기면 갑상선이 전체적으로 커져 목 앞부분이 튀어나오기도 하고 누르면 통증도 느껴진다. 갑상선 결절이 있을 때에도 주위사람들에게 목이 약간 튀어나와 보인다. 하지만 단순히 마른 몸이어서 목젖이 튀어나와 보이는 것이라면 크게 문제되지 않는다.
생물·생명
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Q.  동물들도 사람처럼 스트레스를 받나요? 받는다면 동물들도 스트레스를 풀기위해 특정행동을 하나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.동물의 왕국 이런 다큐가 생각이 나네요.밀림의 동물들 역시 각자의 스트레스가 있어서 동료 동물들과 놀이문화가 있어서놀면서 풉니다.또는 물속에 들어가서 목욕을 하면서도 스트레스를 푼다고 본바 있습니다.우리가 키우는 애완동물인 경우는 산책이나 주인과의 교감을 통해 스트레스를 풀고 있습니다.또는 사람처럼 영상을 보거나 놀이감를 통해 풀기도 합니다
부동산
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Q.  매매 호가대로 보통은 계약되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.1. 호가보다 사실 몇백만원 싸게 거래됩니다. 서로 가격협의를 통해 거기서 한번 더 깍는게 통념입니다. 이사비 명목으로 2. 거짓매물이라고 하는 사람들도 있는데, 제가 보기엔 상우 몇%만 거짓일것 같고 나머진 결국 매도가 필요한 사람들이 광고올리는 경우를 봤습니다.
부동산
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Q.  집 매매시 등기부등본이 위조되었을 때 대처방안이 있을까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.이 뉴스 저도 봤는데, 결론은 답 없다 아니였나요?등기부등본에는 법적 신빙성?이 없다고 저도 계속 배워왔습니다.법의 개선이 필요합니다.
부동산
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Q.  월세에서 전세로 전환시 계약갱신청구권문의
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.최초 진행한 1년 추가 계약이 재계약으로 본다면이번에 2년 계약갱신 청구권 사용할 수 있습니다.처음 5%올리면서 추가 1년 계약이 확실히 재계약인지 여부가 중요할것 같습니다.저 역시 다른 중개사분의 답변이 궁금합니다.
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Q.  아파트 거래시 잔금은 주말에 처리해도 되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.잔금 입금시 문제가 생기면 은행도 일하지 않아서 난처할수 있습니다. 또한 주민등록을 신규 집에 옮겨둬야 할때가 있는데, 동사무소가 문 열지 않으면 거주지 이전 신고도 안되고요. 아무튼 주말에 당연히 잔금일 해도 되지만 평일을 대부분 선호합니다
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