화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
부동산
Q. 자가를 전세주고 전세로 갈까합니다
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.무주택자 포지션은 사실 위험해보입니다. 개인적으로는 전세를 주고, 전세를 가시길 바랍니다.지금 부동산 경기가 안좋으니 무주택 전세 포지션이 달콤해보일수도 있지만어느새 갑자기 또 물가상승으로 집값이 요동칠지 모릅니다.그런점에서 위험 햇징을 위해 1주택포지션은 유지하길 바랍니다.
화학
Q. 봄철마다 오는 황사의 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.황사는 결국 몽골 사막에서부터 시작된 건조한 바람에 의해서 결정됩니다.바람을 타고 미세 모래들이 한국을 지나 일본까지 도착하게 됩니다.이때 굉장히 높은 높이로 황사가 올라간뒤 이동하기 때문에 속도도 빠르고 멀리까지 퍼지게 됩니다
부동산
Q. 부동산 복비 현금영수증발급 가능할까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.당연히 현금영수증 발급 가능합니다.종이로 증서를 줄수도 있고, 전산 세금명세서도 끊어줄수 있습니다.중개보수는 하나의 비용이기 때문에양도소득세 또는 법인 비용으로 처리가능해서 필요합니다
생물·생명
Q. 알을 낳는 오리너구리는 동물인가요? 포유류인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.포유류는 기본적으로 젖을 먹이는 동물을 가르키며 알보다는 직접 새끼를 낳는 방식으로 번식합니다.그런데 뭐든지 예외가 존재합니다.오리너구리는 그 예외 중 하나이며, 포유류로 분류됩니다.
부동산
Q. 부동산 다운계약의 기준이 있을까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.법에서 벌금을 무는 경우는 매매/교환 등의 거래 행위에 대해서 입니다.전세는 거래행위가 아니기 때문에 일반적으로 다운계약(=허위 계약)은 해당하지 않습니다.