화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
Q. 맹지이고 지목이 전 60평인경우 지목 변경하는 법이 궁금합니다
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.지목변경은 맹지여부와는 상관이 없을것 같습니다.도로는 건축을 위해서 필요한 부분입니다.한번 구청 건축과와 통화해보시길 바랍니다지번 말씀하시고 상담 받으시면 됩니다.그게 제일 정확합니다.
Q. 열대야 기후가 생성되는 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.오랜기간동안 반복적으로 계절적인 영향을 주는 기류는 기단이라고 합니다.우리나라는 여름에는 적도에서 더운 기단이 올라와서 열대야 현상을 만들어냅니다.이 기단의 움직임과 머무리는 정도에 따라 우리나라 여름 날씨가 정해지게 됩니다.
Q. 1층아파트 매매할려고 하는데요 문의드립니다
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.1층 살아본 경험으로는 1층이 침수되기 어렵습니다.지하가 있기 때문에 지하부터 물이 차오르기 때문에 1층이 침수되기 어렵습니다.1층 역시 바닥에서 일반적으로 50cm이상 띄어져있기 때문에 물이 잘 들어오지 않습니다.1층이라 걱정하시기보다는 해당 지역이 침수가 잦은곳인지 지대가 낮은곳인지를 확인해보시는것이 좋을것 같습니다.
Q. 원자와 분자를 나누는 입자 기준은 어떻게 구분되나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.말씀하신대로 원소는 더이상 쪼갤수 없는 상태까지 쪼깬 상태입니다.분자는 그보다 사실상 상위 개념으로 "해당 분자의 성질이 잃지 않는 수준까지 쪼갠 상태입니다.예를 들어 물은 H20 입니다. 물이라는 성질을 나타내기 위해서 H2O가 최소단위 분자입니다.이를 쪼개면 H H O 이렇게 수소 2와 산소 1개가 되는데이런 원자 상태로는 물의 성질을 내지 못합니다.
Q. 오피스텔 관리비 청구하는 계산법 알려주세요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.관리비라 함은 일반적으로 공통으로 사용한 사항에 대한 돈입니다. 1. 공동전기, 공동청소 승강기, 정화조청소 등 포함이 맞습니다.2. 총관리비는 입주세대 기준이 아니라 전체 세대로 나눕니다. 따라서 200세대로 1/n 하게 됩니다. 입주 안된 곳은 집주인 또는 건물주 또는 관리소가 그냥 냅니다.