화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
Q. 주택임대 수수료가 얼마일까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.지역마다 부동산 종류마다 수수료가 다릅니다.일반적으로 그정도 금액이라면 0.3~0.4%로 보시면 됩니다.그리고 주택인 경우 거래금액이 적다면 상한 30만원에 걸리게 됩니다.네이버에 검색하면 바로 나오니 한번 검색해보세요 !
Q. 주택의 전용면적과 공용면적은 무엇을 의미하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.공급면적 = 전용면적 + 공용면적 이렇게 이해하시면 좋습니다.여기서 전용면적은 현관문 열고 나오는 개인적인 공간입니다. (베란다 서비스면적 제외)공용면적은 입주민이 같이 사용하는 복도, 주차장 등 이며, 그 중에 지분 만큼면적을 의미합니다.
Q. 오피스텔 월세 재연장시 인상 가능한가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.재연장시 당연히 월세를 5% 상한선에서 올릴수 있습니다.만일 협의가 되지 않으면 다른 집을 찾아야 하고요.5% 인상시 계약서는 다시 쓰는 것이 좋습니다.다만, 중개수수료(=중개보수)가 걱정된다면 쌍방 계약서도 유효합니다.당사자끼리 계약서 쓰는 행위.
Q. 아파트 청약시 만약에 당첨되고 포기해도 되죠?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.청약되고 포기 가능합니다.다만, 포기하시게 되면 상황에 따라 다르지면 5년 정도 재청약 기회를 잃게 됩니다.또한 다시 청약 통장에 돈을 매달 10만원씩 쌓는 행위를 시작해야합니다.
Q. 곤충중에 가장 커다란 곤충은 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.골리앗대왕 대벌레 입니다. 22cm까지 자라날수있습니다 !이외에도 10cm 넘는 곤충들은 생각보다 많습니다.