화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
전기·전자
Q. 렌즈의 경우 어떤 원리를 이용하여 시력을 올려주나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우리 눈에 수정체는 그 주변의 눈근육을 이용하여 수정체 두께를 두껍게했다가 얇게 했다가 할수 있습니다.그러나, 눈을 가까운 곳만 보는 사람은 그 눈근육이 굳어서 쉽게 수정체를 다시 얇게 만들지 못하게 됩니다.따라서 렌즈나 안경을 이용하여 수정체로 들어오는 빛의 각도를 보정해주는 겁니다.그렇게 초점을 맞춰서 먼곳도 보게 하는것이죠 :)
지구과학·천문우주
Q. 우주비행사들이 우주에서 지구로 돌아오면 바로 걸을 수 없는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우리 근육은 사용을 많이 할수록 점점 커집니다.그런데우주에선ㄴ 중력이 거의 없기 때문에 근력이 거의 필요없습니다.그래서 몇개월우주에 있다보면 근력이 줄어들게 되어다리에 힘이 잘 안듭니다.따라서 지구에 도착하면 걸을수 없게 되는겁니다.그래서 재활훈련을 통해 다시 근력을 키우게 됩니다:)
부동산
Q. 일반주거지역과 전용주거지역의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.전용주거지역은 주거전용으로 만든 구역으로 건폐율과 용적율이 낮아서 낮은 저층 주택만 지을수 있습니다.일반주거지역에 비해 조용한 편입니다. 하나의 1~2층 주택으로 이루어진 지역이 됩니다.반면 일반주거지역은 쉽게 생각하면아파트와 상가가 있는 곳입니다. 용적율이 높기 때문에 건물을 높게 지을수도 있고또한 지을수 있는 건물의 종류도 다양해집니다. 조용한 주거환경보다는 교통이나 인프라가 편리한 주거지역을 목표로 만들어진지역입니다
부동산
Q. 4~5억 아파트 구매시 대출비율은 어느정도로 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.적용금리와 반환기간에 따라 다릅니다.또 원리금 균등상환인지 여부도 중요하고요.그런데 현재 소득으로 봣을때에는 full로 LTV 받아도 삶에 큰 무리는 없어보이실것 같습니다.개인적으로는 저는 월 200씩 나가는데 살만 합니다.
화학
Q. 방구는 메탄가스로 알고 있어요. 그런데 사람마다 냄새가 디른 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.기본적으로 메탄가스가 들어있으나, 그 외에도 다른 질산화 가스가 섞여있을수 있습니다.그 차이로 인하여 냄새가 다를것 같습니다.또는 방귀가 단순히 메탄가스 응축이 아니라 대변과 섞인 냄새가 나올수 있습니다
토목공학
Q. 세상에 존재하는 것들 중에 안썩는게 있을까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.유기물들은 썩습니다.그런데, 금속이나 돌 이런 무기물으 썩지 않습니다 :)썩는다는건 유기물이 산소등과 반응하는 것이기 때문입니다.
화학
Q. 문득 휘발유와 고급휘발유의 차이가 궁금해졌습니다.
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.우리가 사용하는 휘발유는 100% 정제된것이 아닙니다.원유(=석유)를 분리하는 과정에서 최대한 순도 높은 휘발유를 분리하지만 100%완벽하지 않습니다.그렇기 때문에 불순물이 있을수도 있고, 분자량이 각각 다른 분자가 섞여있을수 있습니다그렇게 되면 엔진에 무리가 가서 좋지 않습니다.따라서 고급 휘발유는 순도가 높은 휘발유립니다비싼만큼 엔진에 무리를 주지 않아서 자동차 사용을 오래할수 있습니다:)
화학
Q. 에어컨 집에서 셀프청소 가능할까요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.제 경험으로는 그냥 외주 맡기는게 좋습니다어설프게 하느니 제대로 해서 냄새도 안나고, 건강하게 사용하시길 바랍니다.10만원이 아깝다면 차라리 3시간 열심히 다른 알바를 하는 것이 좋을수도 있습니다.
부동산
Q. 주택청약처축 부부가 둘다 넣어야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.정답은 없지만 그냥 둘중에 납입기간이 긴 통장하나만 남기시길 바랍니다.그런데 부동산 정책이 어떻게 바뀔지도 모르고말씀드리기 뭐하지만, 우리 삶이 어떻게 되지 모르기 때문에 2개 모두 남겨놓는 것도 하나의 방법일수 있습니다.너무 극단적인 상상이지만, 그정도로 청약통장이라는 것이 소중하다는 의미로 받아들여주시길 바랍니다
부동산
Q. 중개수수료를 보증금 반환 전 먼저 내야하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.부동산 확인설명서 에 혹시 뭐라고 적혀있나요?일반적으로 계약시에 중개보수 내게 되어있습니다.(상호 말이 없다면 잔금시 이고요)보증금 주고 받는 것에 문제가 생길경우 이는 거래상대방의 문제이지중개사의 문제가 아니기 때문에 오늘 주는게 맞습니다.그런데 원칙은 그렇지만 해당 중개사가 센스가 없는건 맞네요.임차인이 정신없는데, 마무리 다 되고 요청해도 될텐데 - 빡빡하긴 해보입니다